<緑に囲まれた静けさと、便利さ>池尻大橋エリア、駒場東大前徒歩5分の賃貸マンション

  • 菱和パレス駒場東大前301の室内1
  • 菱和パレス駒場東大前301の室内2
駒場東大前駅から徒歩5分という、都心ながらも落ち着いた雰囲気が広がるエリア。
池尻大橋駅までも徒歩14分とアクセスの選択肢が広く、通勤にもお出かけにも便利な立地。
しかも、家具家電付きでネット無料という手軽さが魅力です。
  • 菱和パレス駒場東大前301の外観
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「引っ越しって、正直いろいろ揃えるのが大変…」という方、ご安心ください。
この物件には、生活に必要な家具家電が最初からそろっています。
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ベッドなど、引っ越したその日から快適に暮らせるアイテムがスタンバイ。
ネットも無料なので、面倒な契約手続きも不要。
すぐに動画を観たり、オンラインで買い物したり、リモートワークを始めたりもできます。
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生活のオン・オフを切り替えやすいのがポイントです。
コンパクトながらも使いやすい間取りで、バルコニー付き。
朝の光を浴びながらコーヒーを飲んだり、休日は洗濯物を干しながらのんびり過ごしたりと、自分だけの時間を大切にできます。
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周辺環境もとても魅力的です。
まず、エリアとしては“文教地区”として知られる落ち着いた住宅街。
東京大学駒場キャンパスがすぐ近くにあり、教育機関も多い地域なので、治安の面でも安心感があります。
ご近所には緑豊かな「駒場公園」や「目黒川緑道」があり、休日には散歩やジョギングもおすすめ。
自然に囲まれてリフレッシュできる環境は、都内でもなかなか貴重です。
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そしてもう一つの魅力は、“ちょっと良い感じの店”が多いこと。
話題の飲食店や、隠れ家的なカフェ、地元で評判のレストランなど、感度の高いグルメが日常の延長にあります。
池尻大橋方面に少し歩けば、目黒川沿いのおしゃれなカフェも徒歩圏内。
友人を招いて、近所の人気店を案内するのも楽しくなりそうです。
最寄りの駒場東大前駅は、京王井の頭線の各駅停車駅。
下北沢まで2駅、渋谷まではわずか1駅。どちらも乗車時間は数分とアクセス良好。
おしゃれで賑やかな街も、落ち着いた住環境も、どちらも欲しい…
というわがままを叶えてくれる、まさに“ちょうどいい”立地です。
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この物件は、これから東京での一人暮らしをスタートする方にもおすすめです。
職場が渋谷・新宿エリアの方、静かな住環境を重視したい方…そんな方々にもぜひ見ていただきたいお部屋です。
※別のお部屋の写真を使用しています。
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セキュリティ面でも安心の設計がなされており、エントランスや共有部も管理がしっかりしています。
女性の一人暮らしでも不安が少なく、快適に生活できます。
また、徒歩圏内にはコンビニも点在しているため、日々の買い物にも困りません。
さらに自転車があれば、代々木上原や中目黒方面への移動もスムーズに。
休日のお出かけ先のバリエーションも豊かです。
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一言でまとめると、“気軽に始められて、ちょっと豊かな生活ができる”というのがこの物件の魅力。
家に帰るたびに「ここを選んでよかった」と思えるような、そんな住まいになりそうです。
もし、「東京での1人暮らし、どこがいいかな」と迷っている方がいらっしゃったら、ぜひ一度この物件をチェックしてみてください。
写真や図面だけでは伝わらない、空気感や周辺の雰囲気を実際に体感していただければ、きっと「ここだ」と思えるはずです。
お気軽に内見予約・お問い合わせくださいね!
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基本情報

家賃 9.8万円
管理費 / 共益費 11,000円
間取り 1K
専有面積 16.5㎡
築年 1992年3月
階数 3階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区駒場1丁目25-29

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交通 井の頭線 駒場東大前駅 徒歩5分
井の頭線 神泉駅 徒歩12分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
キッチン システムキッチン
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 有 詳細要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 98,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約347,800円

内訳を見る

初期費用概算347,800

菱和パレス駒場東大前

  • 1K
  • 駒場東大前駅
  • 16.5

9.8万円 管理費/共益費 11,000円

次月総賃料 109,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 98,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 107,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険がかかる場合がございます
鍵交換費 33000円
合計額 347,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

111,042円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 火災保険がかかる場合がございます
保証会社利用 指定賃貸保証加入総賃料100%
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 2200円/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年08月11日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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