<嬉しい駅近物件!>敷金・礼金0ヶ月!駒沢大学駅徒歩5分の賃貸マンション

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世田谷区の閑静な住宅街に佇む「ソレイユレザミ」は、都心の喧騒から少し離れた場所にありながら、
良好な利便性を誇る物件です。
田園都市線駒沢大学駅から徒歩わずか5分という立地は、忙しい毎日を送る方々にとって大きな魅力となるでしょう。
セキュリティ面では、TVモニタ付きインターホンが来訪者の確認を容易にし、
安心感を提供します。
また、共用部には宅配ボックスが設置されているので、不在時の荷物受け取りも心配ありません。
仕事で帰りが遅くなる日も、大切な荷物をしっかりと保管してくれます。
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室内に目を向けると、1Kタイプの間取りがシンプルかつ機能的な空間を提供しています。
全居室フローリングの床は、お手入れが簡単で清潔感のある暮らしをサポートします。
※室内写真は別室のものです。
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システムキッチンには2口コンロが備わっており、自炊派の方にも満足いただける設備が整っています。
バストイレ別の設計や独立洗面台の設置は、一人暮らしの方の快適さを重視した証。
浴室乾燥機も設置されているので、雨の日の洗濯物も心配ありません。
室内洗濯機置場があるため、毎日の洗濯も手軽に済ませることができます。
エアコンも設置済みなので、季節を問わず快適な室温で過ごせるのも嬉しいポイントです。
この物件は、都会の利便性と静かな住環境のバランスが取れた、理想的な住まいと言えるでしょう。
朝はさわやかな空気を胸いっぱいに吸い込みながら出勤し、
夜は心地よい我が家でゆっくりとくつろぐ。
そんな充実した日々を過ごせる場所が、ここにはあります。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 10.5万円
管理費 / 共益費 4,000円
間取り 1K
専有面積 24.22㎡
築年 2019年3月
階数 2階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区駒沢2丁目32-14

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分
世田谷線 松陰神社前駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約286,500円

内訳を見る

初期費用概算286,500

ソレイユレザミ

  • 1K
  • 駒沢大学駅
  • 24.22

10.5万円 管理費/共益費 4,000円

次月総賃料 109,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 115,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円/2年
鍵交換費 40000円(税別)
合計額 286,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

109,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円/2年
保証会社利用 月額総賃料の100%、10000円/1年毎、収納代行手数料864円/月
鍵交換費用 40000円(税別)
緊急サポート 1400円(税別)/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 排水管洗浄費用:40000円(税別)、害虫駆除用:35000円(税別)
学区 駒沢小学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年03月23日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
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