<賃料抑えた一人暮らし>角部屋で明るい♪人気の三軒茶屋エリア賃貸物件

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三軒茶屋駅から徒歩8分。
にぎやかな街の余韻を感じながら、少し歩くだけでふっと空気が変わる。
この物件があるのは、そんな“ちょうどいい距離感”の閑静な住宅街。
さらに西太子堂駅までは徒歩4分という軽やかさで、日々の移動もストレスフリー。
都心に近いのに落ち着いて暮らせる、このバランス感覚は一人暮らしにとってかなり魅力的です。
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三軒茶屋といえば、カフェや古着屋、個性的な飲食店がぎゅっと詰まった街。
休日は気ままに散歩しながら、お気に入りのお店を見つけていく楽しさがあります。
駅前の活気ある雰囲気から少し離れるだけで、自分だけの静かな時間に戻れる。
この“オンとオフの切り替え”が自然にできるのは、この立地ならではの特権です。
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お部屋はシンプルで使いやすい1Kタイプ。
南向きのやわらかな光が差し込む空間は、朝の目覚めを気持ちよくしてくれます。
大きすぎず小さすぎない、ちょうどいいサイズ感だからこそ、
自分の好きな家具やインテリアで空間を仕上げる楽しみも広がります。
コンパクトながらも居心地の良さをしっかり感じられる、そんな一室です。
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そしてこの物件の隠れた魅力が、収納の多さ。
クローゼットが2つあることで、洋服はもちろん、季節物や趣味のアイテムまでしっかり収まります。
部屋をすっきり保てると、暮らしの快適さはぐっと上がるもの。
ミニマルに暮らしたい人にも、しっかり持ち物がある人にもフィットする設計です。
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キッチンはミニタイプ、バスルームは3点ユニットと、設備はコンパクトにまとまっていますが、
その分賃料はしっかり抑えめ。
この“ちょうどいい引き算”が、この物件の大きな魅力です。
外食やカフェ巡りを楽しみたい人には、むしろこのくらいがちょうどいいと感じるはず。
住む場所にお金をかけすぎず、自分の好きなことにしっかり投資できる、そんな暮らし方が叶います。
にぎやかな街を遊び尽くしながら、帰る場所は静かで落ち着く空間。
収納力もあって、光も入って、しかも無理のない賃料。
はじめての一人暮らしにも、少し背伸びした都心生活にもぴったりなこの物件で、
自分らしい毎日をスタートしてみませんか。
※別のお部屋の写真を使用しています。ロフトはございません。
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基本情報

家賃 9.5万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 33.35㎡
築年 1988年12月
階数 1階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 世田谷区若林1丁目37-10

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩4分
世田谷線 若林駅 徒歩7分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋
共用部 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 95,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約518,000円

内訳を見る

初期費用概算518,000

メゾン・ド・ロワール

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 33.35

9.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 100,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 95,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 104,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 200000円/2年
鍵交換費 18500円
合計額 518,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

101,979円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 200000円/2年
保証会社利用 初回総賃料50%継続保証委託料毎月1.5%利用費用実費
鍵交換費用 18500円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 法人契約:社宅利用転貸相談可(礼金+1ヶ月で違約金免除相談可)
学区 太子堂小学校,太子堂中学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年05月04日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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