<レアな新築 戸建て!> ルーフバルコニー付き&ペット可 用賀エリアの新築賃貸物件

玄関を開けると新しいの香りがするお家「玉川台2丁目戸建」のご紹介です。
新築戸建ての賃貸物件は、賃貸の中でもかなりレア!
そんなお家の、初めての住人になりませんか?
風通しが良く、明るい窓のたくさんある室内は、まっさらで気持ちのいい空間。
各フロアごとに居室が振り分けられているので、用途ごとにお部屋を振り分けられます。
収納用に1部屋、お仕事用に1部屋、1人ずつのお部屋を確保することもできますね♪
屋上には日当たりのいいルーフバルコニーが付いています。
ガーデニングもよし、ハンモックを置いて読書やお昼寝もよし。
何をしようか、考えるだけでわくわくしてきますね♪
ぴっかぴかの水回り設備も使用感が良さそう。
バスルームやトイレなど湿気のこもりやすい所にも小窓が付いているので、
換気は良好。明るさも取り込み閉塞感が和らぎますね。
マンションよりもプライベート感がある戸建住宅。
新婚さんや同棲を始める方におすすめしたい物件です♪
ペット飼育も可能なので、ペットをお迎えしようとお考えの方にもぴったり!
明るい新築のお家で、フレッシュな気持ちで新生活を始めませんか?

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基本情報

家賃 32万円
管理費 / 共益費 -
間取り 3LDK
専有面積 63.44㎡
採光
ペット飼育
築年 2021年2月
物件種類 貸家
構造 木造
階建 3階建
所在地 世田谷区玉川台2丁目12-9

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 ルーフバルコニー 、 バルコニー
共用部
その他

物件概要

敷地内駐車場 -
駐輪場 -
敷金 / 保証金 640,000円 / -円
償却 -円
礼金 320,000円
仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,654,500円

内訳を見る

初期費用概算1,654,500

玉川台2丁目戸建

  • 3LDK
  • 用賀駅
  • 63.44

32万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 320,000円
敷金 640,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 320,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 352,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22500円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。
合計額 1,654,500
(+初月日割総賃料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

340,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22500円/2年
保証会社利用 利用必須※総賃料の50%又は100%
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。
緊急サポート 緊急時サポート費用がかかる場合がございます。
リノベーション -
その他初期費用 -
学区 瀬田小学校,瀬田中学校
備考 2021年2月築
取引態様 一般
情報更新日 2021年11月28日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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