<大好きなペットと暮らせる家!>ペット可・角部屋・西小山駅徒歩7分の賃貸マンション

  • グランビューノ荏原101の室内1
  • グランビューノ荏原101の室内2
西小山駅から徒歩7分。
落ち着いた雰囲気と暮らしやすさが魅力の住宅街に位置する、
2人暮らしにぴったりの1LDK賃貸マンションです。
都心へのアクセスも良好でありながら、周辺は静かで穏やかな環境。
プライベートを大切にしながらも便利な生活を送りたいカップルや新婚の方におすすめです。
お部屋は1LDK・角部屋仕様で、2面から自然光が差し込み、開放感あふれる明るい空間が広がります。
フローリング仕上げのリビングは家具のレイアウトがしやすく、
シンプルで洗練されたインテリアとの相性も良好です。
エアコン設置済みで一年中快適にお過ごしいただけます。
  • グランビューノ荏原101の室内3
  • グランビューノ荏原101の室内4
キッチンにはシステムキッチン(2口コンロ)を採用し、効率的なレイアウトで調理がしやすい設計。
お料理好きの方はもちろん、2人で一緒に料理を楽しむ時間も増えそうです。
さらに、浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を設置しており、
忙しい日々でも快適なバスタイムをサポート。雨の日の洗濯物も安心です。
水まわりには独立洗面台を備え、朝の身支度もスムーズ。
トイレは温水洗浄便座付きで、細部にまで快適さを追求していますよ。
セキュリティ面も充実しており、オートロック・防犯シャッター・TVモニター付きインターホンがございます。
宅配ボックスも設置されているため、時間を気にせず荷物を受け取れるのも嬉しいポイントです。
さらに、インターネット使用料込みで、在宅ワークや動画視聴なども快適に楽しめます。
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  • グランビューノ荏原101の室内6
  • グランビューノ荏原101の室内7
また、ペット飼育相談可能なので、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことも可能。
周辺には小さな公園や緑道も点在しており、散歩コースにも困りません。
西小山駅周辺は商店街が充実しており、スーパー・飲食店・カフェ・生活用品店が揃った便利な立地です。
武蔵小山や自由が丘エリアへのアクセスも良好で、休日のお出かけやショッピングも気軽に楽しめます。
駅近で利便性を備えつつ、落ち着いた住環境を求める2人にぴったりな住まいです。
おしゃれで快適な新生活を始めたい方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • グランビューノ荏原101の間取り

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基本情報

家賃 14.4万円
管理費 / 共益費 4,000円
間取り 1LDK
専有面積 30.52㎡
築年 2020年9月
階数 1階/3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 品川区荏原7丁目8ー9

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交通 目黒線 西小山駅 徒歩7分
目黒線 洗足駅 徒歩9分
大井町線 旗の台駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋 、 バルコニー
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 なし
敷金 / 保証金 144,000円 / -円 償却 -円
礼金 288,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約783,800円

内訳を見る

初期費用概算783,800

グランビューノ荏原

  • 1LDK
  • 西小山駅
  • 30.52

14.4万円 管理費/共益費 4,000円

次月総賃料 148,000円
敷金 144,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 288,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 158,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 17900円/2年
鍵交換費 27500円(税込)
合計額 783,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

157,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 17900円/2年
保証会社利用 初回保証料:月支払総額の50%、事務手数料:毎月請求額の2%
鍵交換費用 27500円(税込)
緊急サポート 1100円/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット可(室内小型犬または猫いずれか1匹・敷金+1ヶ月)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年08月28日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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