<初期費用を抑えて新生活!>敷金・礼金0ヶ月!フリーレント1ヶ月 学芸大学エリアの賃貸マンション


【学芸大学駅 徒歩9分】最上階で眺めのいいお部屋

  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の外観
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内35
東急東横線・学芸大学駅から徒歩9分。
世田谷区下馬の静かな住宅街に佇む「クリオラモード学芸大学Ⅱ」は、
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた暮らしやすさを両立した賃貸マンションです。
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内2
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内5
学芸大学駅周辺は、個性豊かなカフェや商店街が点在する、
どこかゆったりとした空気感の漂うエリア。
賑わいの中にも生活感があり、毎日の買い物や外食にも困りません。
駅から少し歩いた先に広がる下馬の街並みは、
緑が多く、静かに過ごしたい方にとって心地よい環境です。
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内7
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内12
室内に足を踏み入れると、全居室フローリングの清潔感ある空間が広がります。
朝の光を取り込むバルコニーは、植物を育てたり、
洗濯物を干しながらひと息つくのにもちょうどよい場所です。
エアコンも設置されており、季節を問わず快適に過ごせます。
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内3
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内8
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内10
キッチンはシステムキッチンに2口コンロを採用。
料理好きの方にとっても、使い勝手のよいつくりになっています。
帰宅後に好きなものをゆっくり作る、そんな日常の楽しみを後押ししてくれます。
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内13
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内15
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内16
バストイレ別の水回りは、毎日の生活をより豊かにしてくれるポイントのひとつ。
独立洗面台があるため、朝の支度もスムーズです。
浴室乾燥機は雨の日の洗濯物や、入浴後の湿気対策にも活躍します。
温水洗浄便座も備わっており、細やかな設備が揃っています。
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内18
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内21
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内22
室内洗濯機置場があるため、天候を気にせず洗濯できるのも嬉しい点です。
インターネットが無料で利用できるため、
テレワークや動画視聴など、自宅での時間もストレスなく楽しめます。
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内24
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内28
セキュリティ面では、オートロックとTVモニタ付きインターホン、
そして防犯カメラが設置されており、
一人暮らしの方も安心して日々を過ごせる環境が整っています。
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内30
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内39
共用部には宅配ボックスが設けられており、
オンラインショッピングを利用する機会が多い方にとっても心強い設備です。
敷地内にゴミ箱があるため、ゴミ出しのタイミングを気にしすぎなくて済むのも、
忙しい毎日を送る方にとってありがたいポイントです。
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内38
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内42
学芸大学エリアで、静かさと利便性を兼ね備えた住まいをお探しの方に、
ぜひ一度足を運んでいただきたい物件です。
実際に空間の雰囲気を確かめることで、ここでの暮らしがより鮮明に想像できるはずです。
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内45
  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の室内47
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  • クリオラモード学芸大学Ⅱ404の間取り

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基本情報

家賃 14.2万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 1K
専有面積 26.81㎡
築年 2025年12月
階数 4階/4階建
ペット飼育 不可
採光 東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区下馬6丁目19-18

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩9分
東横線 都立大学駅 徒歩19分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 最上階
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空要確認 駐輪場 空要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約313,200円

内訳を見る

初期費用概算313,200円

クリオラモード学芸大学Ⅱ

  • 1K
  • 学芸大学駅
  • 26.81

14.2万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 157,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 156,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険がかかる場合がございます。
鍵交換費 不要
合計額 313,200円
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

157,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険がかかる場合がございます。
保証会社利用 初回保証料月額賃料総額の70%(最低32000円)月額保証委託料864円年間保証料1年毎に10000円
鍵交換費用 不要
緊急サポート 2750円
リノベーション -
その他初期費用 害虫防除施工費22000円(税込)消火剤代7480円(税込)
備考 -
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月13日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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