<緑のそばで、ふたり時間を楽しむ>砧公園近く、緑豊かな住環境♪用賀駅徒歩10分の賃貸物件

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ふたりの暮らしを、そっと包み込むような街「用賀」。
田園都市線「用賀」駅から歩くこと約10分。
喧騒から少し離れた場所に、静かに佇むスタイリッシュな1LDKのお部屋をご紹介します。
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2020年築のまだ新しいこの物件は、建物も室内もモダンな設計で整えられています。
やさしい木の色合いを基調とした内装は、自然豊かなこの街の空気感とぴったり。
カップルでの新生活のスタートにも、これまでの暮らしをアップデートしたいという方にも心地よくフィットします。
リビングと寝室がしっかり分かれており、生活のメリハリを大切にしたいふたりにもぴったりです。
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キッチンは人気の対面式システムキッチン。
料理をしながらお互いの顔が見えるつくりで、食事の準備中も自然と会話が弾みます。
一緒にレシピに挑戦したり、日常のひとコマが、特別な時間へと変わっていくことでしょう。
収納スペースもしっかり確保されており、調理器具や食器、調味料類もすっきり収まります。
料理を楽しみたいカップルにはうれしいポイントです。
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バスルームには、浴室乾燥機と追い焚き機能が設置されています。
仕事で帰宅時間がずれてしまう日も、それぞれのペースで温かいお風呂にゆったり浸かれます。
衣類の部屋干しにも便利で、天気に左右されない洗濯が可能です。
洗面台も独立しており、朝の身支度がかぶりがちな時間帯でもストレスフリー。
朝の準備も、夜のスキンケアも、自分の時間をゆったりと楽しめます。
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毎日を安心して過ごすためのセキュリティ設備も充実しています。
エントランスにはオートロックと防犯カメラを設置。
玄関にはダブルロックとディンプルキーが採用されており、防犯性の高いつくりです。
お出かけや旅行で家を空けることがあっても、安心して日常を送りやすい配慮がなされています。
また、無料の自転車置き場もあるため、ちょっとしたお買い物や砧公園までのお散歩も気軽に楽しめます。
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この物件の大きな魅力のひとつは、周辺環境の豊かさです。
徒歩圏内には、世田谷区が誇る広大な「砧公園」があり、四季の移ろいを感じながらのんびりと過ごせます。
ピクニックやジョギング、ちょっとした森林浴など、週末の過ごし方がぐっと豊かに広がるロケーションです。
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また、近隣には、スターバックスやマクドナルド、コンビニなどが揃っており、暮らしの利便性も十分。
また、ニトリも近く、日々の買い物はもちろん、ちょっと一息つきたいときのカフェ時間にも困りません。
ふたりでお気に入りのお店を見つけて、週末の散歩の途中に立ち寄る楽しみも生まれそうです。
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この用賀の1LDKは、「大きすぎず、でも狭くない」サイズ感で、ふたり暮らしにはちょうどいい住まい。
お互いの時間も大切にしながら、一緒に過ごす時間も心地よく育てていける、そんな空間です。
朝はそれぞれにコーヒーを淹れて、ベランダから差し込む光の中でゆっくりと始まる。
夜はキッチンで料理を楽しみ、ソファで肩を寄せ合いながら映画を観る。
特別なことがなくても、心満たされる日々がここから始まります。
新しい暮らしのスタートに、大切な人との時間を丁寧に過ごしたい…
そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。
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基本情報

家賃 14.5万円
管理費 / 共益費 3,000円
間取り 1LDK
専有面積 43.53㎡
築年 2020年12月
階数 1階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 軽量鉄骨
所在地 世田谷区上用賀5丁目11-8

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン 2口コンロ 、 IHクッキングヒーター 、 システムキッチン 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 南向き 、 角部屋
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 あり:無料
敷金 / 保証金 145,000円 / -円 償却 -円
礼金 145,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約658,050円

内訳を見る

初期費用概算658,050

PYT29

  • 1LDK
  • 用賀駅
  • 43.53

14.5万円 管理費/共益費 3,000円

次月総賃料 148,000円
敷金 145,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 145,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 159,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 44000円
合計額 658,050
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

154,042円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 初回保証料:賃料等の50%、月額保証料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 44000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 京西小学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月04日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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