<上質な日常を叶える住まい>用賀駅徒歩10分!利便性と安全性が高い3LDK賃貸マンション

  • パークホームズ用賀一丁目704の外観
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今回ご紹介するのは、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分の場所に位置する、
分譲賃貸マンション「パークホームズ用賀一丁目」
の3LDKのお部屋です。​
2021年6月築の鉄筋コンクリート造8階建ての7階部分にあり、南向きで日当たりも良好ですよ♪​
用賀駅周辺は、静かな住宅街と便利な商業施設が共存するエリアで、生活の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えています。!
  • パークホームズ用賀一丁目704の室内1
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この物件は、LDKが18.7帖と広々としており、ウォールドアで洋室5.3帖と接続できるため、​
ライフスタイルに合わせた空間の使い方が可能です。​
また、洋室5.6帖にはクローク、洋室6.0帖にはウォークインクローゼットがあり、収納スペースも充実しています。
​ 玄関には全身鏡やシューズボックスが設置されており、外出前の身だしなみチェックにも便利です!
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キッチンは3口ガスコンロのカウンターキッチンで、グリル付きです!
食器棚を置くスペースも確保されており、料理にこだわりのある方にも嬉しい仕様です。
​独立洗面台は高級感のあるデザインで、浴室もゆとりある広さが特徴です。​
追い焚き機能や浴室乾燥機も備わっており、快適なバスタイムとなりそうです♪
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セキュリティ面では、ダブルオートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されており、​
安心感を高めてくれる環境が整っています。
​宅配ボックスや敷地内ゴミ置場も設置されており、日々の生活をサポートする設備が充実しています。​
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バルコニーは広々としており、南向きのため日当たりも良好。​
​ 洗濯物もよく乾きますし、椅子やテーブルを置いてリラックススペースとしても活用できます。​
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周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が点在しており、日常の買い物にも便利です。​
また、用賀駅から渋谷駅までは電車で約15分と、都心へのアクセスも良好です。​
休日には、近隣の公園でのんびりと過ごすこともできます。​
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  • パークホームズ用賀一丁目704の室内7
このように、「パークホームズ用賀一丁目」は、快適な生活となる設備と、利便性の高い立地が魅力の物件です。
​ ファミリーや高級感うや便利さ、広さを求める方にオススメです!
  • パークホームズ用賀一丁目704の室内12
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  • パークホームズ用賀一丁目704の室内11
いかがでしたでしょうか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
このお部屋は転勤留守宅であり、契約期間は2027年3/31以上帰任迄となります。
  • パークホームズ用賀一丁目704の間取り

【用賀駅徒歩10分】南向き&高級感のある3LDKのお部屋

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基本情報

家賃 30.9万円
管理費 / 共益費 19,000円
間取り 3LDK
専有面積 71.12㎡
築年 2021年6月
階数 7階/8階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区用賀1丁目13-23

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩10分
大井町線 上野毛駅 徒歩17分
田園都市線 桜新町駅 徒歩19分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 食洗機 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 床暖房 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 南向き 、 ウォークインクローゼット 、 リビング15帖以上 、 バルコニー
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 空き有れば可 ※料金・空き等要確認
敷金 / 保証金 618,000円 / -円 償却 -円
礼金 309,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,619,900円

内訳を見る

初期費用概算1,619,900

パークホームズ用賀一丁目

  • 3LDK
  • 用賀駅
  • 71.12

30.9万円 管理費/共益費 19,000円

次月総賃料 328,000円
敷金 618,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 309,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 339,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25000円/2年
鍵交換費 要確認
合計額 1,619,900
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

347,313円 / 月
契約期間 定期借家契約 -
契約期限 定期借家契約 202703 まで
再契約料 -
保険料 25000円/2年
保証会社利用 初回:賃料総額100%+月額賃料総額2%(最低1000円)
鍵交換費用 要確認
緊急サポート リロサポ加入要:1500円(税込/月額)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 瀬田中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年04月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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