＜駅チカだけど静かに暮らしたい＞築浅！水回り充実・床暖房付きの下北沢エリアの賃貸マンション

オープンレジデンシア下北沢コート 309

17.4万円  管理費/共益費 0円

  • 1LDK
  • 下北沢駅
  • 32.66㎡　物件ID：r68843



【下北沢駅4分】2022年8月完成✨　1LDKカップルさんにもオススメ💑　床暖房🔥食洗機など設備充実🙆‍♀️

  • オープンレジデンシア下北沢コート309の外観
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内1
今回ご紹介するのは、下北沢駅から徒歩4分と好立地なこちら！！
【オープンレジデンシア下北沢コート】は、2022年8月完成したばかりの新築物件です。
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内4
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内5
駅チカで、周りにはおしゃれなお店やお買い物に便利なお店がたくさんありますが、
こちらのマンションは閑静な住宅地にあるため周辺環境はかなり良好です♪
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内6
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内7
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内9
共有部には宅配ボックスの他、オートロックも付いています。
また、お部屋の玄関部分には全身鏡も設置されており、お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちそうです！！！
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内2
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内3
お部屋は1LDKで、リビングダイニングスペースには、床暖房がございます。
寒い冬も、暖かく乗り切れそうですね。
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内18
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内19
奥の4.3帖の洋室には広々としたクローゼットが付いており、収納力が期待できます。
このお部屋からは、バルコニーに出ることができます。
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内12
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内10
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内11
そして水回りですが清潔感に包まれて、ゆったりとお使いいただけます。
追い炊き機能・浴室乾燥機とあったら嬉しい設備もしっかりとご用意。
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内13
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内16
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内15
また、キッチンは2口ガスコンロのシステムキッチンで、グリルや食器洗い乾燥機も付いていますよ！！
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内20
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の室内21
「人気エリアで、利便性と安心感を備えた住まい」――
あなたの新しい生活が豊かになり、きっと満足いただけることでしょう。
かなり充実した作りのこちらのお部屋で新生活を始めてみませんかお気軽にお問い合わせください♪
  • オープンレジデンシア下北沢コート309の間取り

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基本情報

家賃 17.4万円
管理費 ／ 共益費 -
間取り 1LDK
専有面積 32.66㎡
築年 2022年8月
階数 2階／3階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区代田5丁目33-4

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交通 井の頭線 下北沢駅 徒歩4分
小田急線 下北沢駅 徒歩5分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 174,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 348,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約920,400円

内訳を見る

初期費用概算920,400円

オープンレジデンシア下北沢コート

  • 1LDK
  • 下北沢駅
  • 32.66

17.4万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 174,000円
敷金 174,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 348,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 191,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
鍵交換費 33000円
合計額 920,400円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		184,875円 ／ 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
再契約料 -
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
保証会社利用 初回保証委託料（最低15000円）：月額賃料等の50％、2年目以降：10000円/年
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 下北沢小学校,北沢中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年09月16日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 西口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
    • TEL：03-5712-2241

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