＜充実設備で快適な暮らし＞敷金・礼金0ヶ月！ 下北沢駅徒歩4分の駅チカ賃貸マンション

オープンレジデンシア下北沢コート 401

40万円  管理費/共益費 0円

  • 2LDK
  • 下北沢駅
  • 63.28㎡　物件ID：r79891

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井の頭線・下北沢駅から徒歩4分。
個性豊かなカフェや音楽スポットが点在する、
活気ある街の空気を日常に感じながら暮らせる立地です。
「オープンレジデンシア下北沢コート」は、そんな下北沢の魅力をそばに感じつつ、
自宅ではゆったりとくつろげる2LDKの賃貸マンションです。
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間取りは2LDK。
ふたり暮らしはもちろん、ひとつの居室をワークスペースや趣味の部屋として使いたい方にも、
ゆとりある空間づくりが楽しめます。
リビングは15帖以上の広さを確保しており、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても、
のびのびとした暮らしが実現できるでしょう。
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全居室フローリング仕様で、清潔感のある室内環境が整っています。
床暖房も導入されているため、冷え込む朝もスリッパなしで歩けるやさしい温もりが足元から広がります。
冬の支度をしながら、温かいコーヒーを片手にゆっくり過ごす朝の時間が想像できますね。
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最上階・角部屋という恵まれた住戸ポジションも、この物件の大きな魅力のひとつです。
上階からの騒音を気にせず過ごせる点は、在宅ワークや休日のリラックスタイムにもうれしいポイント。
さらにバルコニーに加えてルーフバルコニーも備わっており、
晴れた日には開放的な眺望を楽しみながら、植物を育てたりアウトドアチェアでひと息ついたりと、
プライベートな屋外空間を自由に活用できます。
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キッチンはシステムキッチン仕様で、3口以上のコンロと食洗機を備えています。
複数の料理を同時進行できる火口の数は、凝った料理好きの方にとって頼もしい環境です。
食後の後片付けも食洗機におまかせできるので、食卓を囲んだあとの時間をゆったり過ごせます。
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バスルームには追焚機能・浴室乾燥機・ミストサウナが揃い、
帰宅後のバスタイムをより豊かに演出してくれます。
バストイレ別・独立洗面台・温水洗浄便座と、水まわりの設備も丁寧に整えられており、
毎日の生活リズムをサポートしてくれる仕様です。
浴室乾燥機は室内洗濯機置場と組み合わせることで、雨の日の洗濯物にも困りません。
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セキュリティ面も安心感のある設備が揃っています。
オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラが導入されており、
帰宅時や来客時も落ち着いて対応できます。
エントランスから自室まで、日々の出入りを穏やかな気持ちで過ごせる環境です。
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下北沢という街の個性と、充実した室内設備、そして最上階角部屋という住み心地のよさ。
日々の暮らしにこだわりを持つ方にとって、満足度の高い住まいとなるはずです。
ぜひ一度、実際の空間の広さと雰囲気をご自身の目でお確かめください。
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基本情報

家賃 40万円
管理費 ／ 共益費 -
間取り 2LDK
専有面積 63.28㎡
築年 2022年8月
階数 3階／3階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区代田5丁目33-4

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交通 井の頭線 下北沢駅 徒歩4分
小田急線 下北沢駅 徒歩5分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 ミストサウナ
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 食洗機 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 最上階 、 リビング15帖以上 、 角部屋 、 ルーフバルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 上段300円下段200円
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約840,000円

内訳を見る

初期費用概算840,000円

オープンレジデンシア下北沢コート

  • 2LDK
  • 下北沢駅
  • 63.28

40万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 400,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 440,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります。 （金額は鍵のタイプにより異なります）
合計額 840,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		400,000円 ／ 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
再契約料 新賃料1
短期解約違約金 -
保証会社利用 初回50％　更新時20000円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります。 （金額は鍵のタイプにより異なります）
緊急サポート 2200円（税込）
リノベーション -
その他初期費用 コーティングプラス17600円、SAT119︓6050円（税込）
備考 -
学区 下北沢小学校,北沢中学校
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月11日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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