<2面バルコニー付3LDK>最上階で陽当たり・眺望良好◎都立大学エリアの賃貸マンション


【都立大学駅徒歩12分】最上階・ルーフバルコニー付3LDK賃貸マンション

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東急東横線・都立大学駅から徒歩12分。
目黒区碑文谷の静かな住宅街に佇む「Admiral Himonya(アドミラルヒモンヤ)」は、
ゆとりある3LDKの間取りと充実した設備が揃った、
ファミリーやカップルにも嬉しい賃貸マンションです。

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建物の最上階に位置する角部屋は、
隣接する住戸が少ないぶん、静けさと開放感をしっかり感じられます。
さらにルーフバルコニーとバルコニーの両方を備えており、
空を近くに感じながら、朝のコーヒーや夕暮れのひとときをゆったりと楽しめます。

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全居室にフローリングが採用されており、
どのお部屋も清潔感があって明るい印象です。
家具の配置や色使いで、自分たちらしい空間づくりを存分に楽しめるでしょう。
リビングに家族が集まる時間も、自然と心地よいものになりそうです。

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キッチンはIHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンで、3口以上のコンロを使えます。
複数の料理を同時進行できるので、週末に凝った料理を楽しむ方にも嬉しい仕様。
広めの作業スペースで、家族みんなのごはんをゆとりを持って準備できます。

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浴室はバストイレ別で、追い焚き機能と浴室乾燥機も搭載。
忙しい日の帰宅後でも、温かいお湯にゆっくり浸かってリセットできます。
雨の日や花粉の季節には浴室乾燥機が活躍し、洗濯物を気にせず室内に干せる点も助かります。
独立洗面台と温水洗浄便座も備わっており、毎朝の支度をスムーズに整えられます。

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セキュリティ面も安心感があります。
オートロックとTVモニター付きインターホン、そして防犯カメラが設置されており、
来訪者を映像で確認してから対応できるため、日々の暮らしを落ち着いた気持ちで送れます。
小さなお子さんがいるご家庭や、女性の方にも頼もしい環境です。

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共用部分の使い勝手も良好です。
エレベーターがあるため、重い荷物を持っての移動も負担になりません。
宅配ボックスが設置されているので、不在がちな方でも荷物の受け取りをスムーズに行えます。
敷地内にゴミ箱があるのも、忙しい毎日には地味ながら嬉しいポイントです。

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室内洗濯機置場とエアコンも用意されており、引越し後すぐに快適な生活を始められます。
インターネットも無料で利用できるため、
テレワークや動画視聴など、自宅での時間をより豊かに使えます。

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都立大学駅周辺は落ち着いた街並みが広がり、
日常の買い物から散歩まで、生活しやすい環境が整っています。
碑文谷エリアならではのゆったりとした空気感の中で、
家族それぞれが自分のペースで過ごせる、そんな暮らしがここには待っています。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃 40.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 3LDK
専有面積 75.31㎡
築年 2026年7月
階数 3階/3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区碑文谷4丁目10-3

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交通 東横線 都立大学駅 徒歩12分
東横線 学芸大学駅 徒歩15分
目黒線 大岡山駅 徒歩19分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋 、 ルーフバルコニー 、 最上階 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 全11台先着順・月額550円(税込)/台
敷金 / 保証金 405,000円 / -円 償却 -円
礼金 405,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,675,500円

内訳を見る

初期費用概算1,675,500円

Admiral Himonya(アドミラルヒモンヤ)

  • 3LDK
  • 都立大学駅
  • 75.31

40.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 420,000円
敷金 405,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 405,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 445,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入頂きます。
鍵交換費 要確認
合計額 1,675,500円
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

436,875円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入頂きます。
保証会社利用 初回保証料:賃料等の合計額の60% 月次保証料:賃料等の合計額の1.0% 年間保証料:なし
鍵交換費用 要確認
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時賃料5000円値上げ・敷金+1ヵ月分
備考 ペット飼育相談可(小型犬・猫1匹迄)
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月26日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.95%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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