＜広々とした空間＞明るくゆったりとしたお部屋。駒沢大学の1LDK賃貸マンション

GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園) 404

16万円  管理費/共益費 10,000円

  • 1LDK
  • 駒沢大学駅
  • 40.99㎡　物件ID：r78005

  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内1
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内2
自然豊かな癒しの空間、駒沢公園まで徒歩約3分の好立地。
気軽にランニングやお散歩が楽しめ、日々の暮らしに健康とリフレッシュをプラス。
カフェやショップも点在し、自然と都市の快適さが両立するロケーションです。
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内3
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内4
大きな窓からたっぷりと光が差し込む、明るく開放感のあるお部屋です。
視界も広く抜けており、心地よい風とともに、爽やかな抜け感を感じられる空間になっています。
2面バルコニーはまるでサンルームのような造り。
雨の日でも濡れる心配がなく、観葉植物を育てたり、洗濯物を干したりと使い方もさまざま。
天気や季節を問わず快適に過ごせる、居心地の良いお部屋です。
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内5
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内6
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内7
室内は、ホワイトとペールブルーを基調とした優しい色合い。
心がほっと安らぐ癒しの空間です。
ナチュラルな明るさと落ち着いたトーンが調和し、毎日の暮らしにやすらぎを与えてくれます。
キッチンは3口IHコンロ付きで、デザインもすっきりとスマート。
お部屋全体との一体感があり、料理をしながら会話や景色も楽しめます。
水まわりにはウッド調のアクセントを取り入れており、まるで木のぬくもりに包まれているような安心感を演出。
機能性とデザイン性を兼ね備えた、居心地のよい空間に仕上がっています。
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内8
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内9
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)402の室内10
ウォークインクローゼット内には、読書やPC作業に集中できるプライベートなワークスペースも設けております。
静かな環境で、テレワークや趣味の時間にぴったりです。
また、近隣にはカフェやファミリーレストラン、ドラッグストアなど生活に便利な施設が充実。
毎日のお買い物や外食もストレスなく楽しめます。
設備も充実しており、快適な暮らしをサポート。
周辺の住環境も良好で、安心して長くお住まいいただける物件です。
ぜひ一度、現地で実際の雰囲気をご覧になってみてください。
  • GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)404の間取り
※別部屋の参考写真です。

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基本情報

家賃 16万円
管理費 ／ 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 40.99㎡
築年 1990年12月
階数 4階／7階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区深沢6丁目7ー9

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
田園都市線 桜新町駅 徒歩20分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン IHクッキングヒーター 、 食洗機 、 システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ ＴＶモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 有：詳細要確認
敷金 ／ 保証金 160,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 320,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約870,000円

内訳を見る

初期費用概算870,000円

GRAND駒沢公園(グランド駒沢公園)

  • 1LDK
  • 駒沢大学駅
  • 40.99

16万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 170,000円
敷金 160,000円(賃料1.0ヶ月分)
礼金 320,000円(賃料2.0ヶ月分)
仲介手数料 176,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円/2年
鍵交換費 22000円
合計額 870,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		180,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円/2年
保証会社利用 800円（月額）、初回保証料：月額費用40％（GTN使用時50％～100％）
鍵交換費用 22000円
緊急サポート 19800円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット不可、楽器使用不可 ・外国人入居相談、事務所相談、法人相談 ・システム利用料：275円
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月25日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 西口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
    • TEL：03-5712-2241

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