<深夜帰宅も安心>バス停&深夜営業スーパー近い!下北沢・三軒茶屋エリアの築浅賃貸マンション

  • グラングレイス若林605の室内1
  • グラングレイス若林605の室内2
都心への軽やかなアクセスと、落ち着いた住宅街の空気感。
その両方を叶えてくれる住まいが世田谷区若林にあります。
今回ご紹介する物件は、忙しい毎日を送る一人暮らしの方にぴったりの心地よい住環境が魅力のマンション。
静かな街並みにありながら、都心へのアクセスも良好で、暮らしの便利さと穏やかな時間のバランスが◎
帰る場所が心地よいと、それだけで毎日が少し豊かに感じられるもの。
そんな日常を想像させてくれるお部屋です。
  • グラングレイス若林605の室内3
  • グラングレイス若林605の室内4
この物件の大きな魅力のひとつは、渋谷方面へのアクセスの良さ。
徒歩すぐの場所には渋谷行きのバス停があり、都心へスムーズに移動できます。
電車だけでなくバスも使えるというのは、都内生活では意外と大きなメリット。
混雑する時間帯でも座って移動できたり、天気の悪い日でも駅まで歩く距離を減らせたりと、
日々の通勤・通学のストレスをぐっと軽減してくれます。
休日はそのまま気軽にショッピングやカフェ巡りへ。
渋谷駅周辺で過ごす時間も、より身近なものになります。
※同間取り、別のお部屋の写真を使用しています。
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さらに、徒歩圏内には人気の街も点在しています。
少し足を延ばせば、おしゃれなカフェや飲食店が立ち並ぶ三軒茶屋駅エリアへ。
グルメ好きにはたまらない街で、仕事終わりにふらっと立ち寄る楽しみも増えそうです。
また、古着屋や個性的なお店が集まる下北沢駅も生活圏。
休日は街歩きを楽しみながら、自分のお気に入りの場所を見つけるのも良い時間になりそうです。
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  • グラングレイス若林605の室内17
日常生活の便利さも申し分ありません。
物件の近くにはコンビニがあり、ちょっとした買い物はすぐに済ませることができます。
さらに、深夜まで営業しているスーパーも徒歩圏内。
仕事で帰りが遅くなった日でも、食材や日用品をしっかり買えるのは安心です。
忙しい一人暮らしの方にとって「いつでも買い物できる環境」は想像以上にありがたいもの。
夜遅く帰宅しても生活が整う、この安心感は大きな魅力です。
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建物は鉄筋コンクリート造で、落ち着きと安心感のある住まい。
オートロックが設置されているため、防犯面にも配慮されています。
さらに宅配ボックスも設置されているので、仕事で不在がちな方でも荷物の受け取りがスムーズ。
ネットショッピングが当たり前になった今の時代には、かなり嬉しい設備です。
忙しい毎日の中でも、ストレスなく生活できる仕組みが整っています。
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  • グラングレイス若林605の室内8
室内は一人暮らしにちょうどいい1Kタイプ。
約28㎡の空間は、コンパクトながらもゆとりを感じられる広さです。
お気に入りの家具を配置したり、観葉植物を置いたりと、自分らしい空間づくりも楽しめます。
休日にはゆっくりコーヒーを飲みながら映画を観たり、音楽を聴いたり。 そんな穏やかな時間が自然と似合うお部屋です。
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また、浴室乾燥機やエアコンなど、日常生活を快適にしてくれる設備もしっかり揃っています。
天気を気にせず洗濯ができる浴室乾燥機は、一人暮らしでは特に便利なポイント。
忙しい平日でも効率よく家事をこなすことができ、生活のリズムも整いやすくなります。
小さな便利が積み重なることで、毎日の暮らしはぐっと快適になります。
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  • グラングレイス若林605の室内13
都心に近い便利さ、落ち着いた住宅街の穏やかさ、そして一人暮らしを支える設備環境。
そのすべてがバランスよく揃った「グラングレイス若林」。
仕事もプライベートも充実させたい方にぴったりの住まいです。
朝はバスでスムーズに都心へ向かい、夜は静かな街でゆっくりと過ごす。
そんな理想的な一人暮らしのイメージが自然と膨らむ、魅力的な物件です。 ここから始まる新しい暮らしを、ぜひ想像してみてください。
  • グラングレイス若林605の間取り

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基本情報

家賃 12.5万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1K
専有面積 28.44㎡
築年 2023年3月
階数 6階/8階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区若林2丁目31-13

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
小田急線 下北沢駅 徒歩18分
世田谷線 若林駅 徒歩10分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン 2口コンロ 、 システムキッチン 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 1台無料
敷金 / 保証金 125,000円 / -円 償却 -円
礼金 187,500円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約618,000円

内訳を見る

初期費用概算618,000

グラングレイス若林

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 28.44

12.5万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 135,000円
敷金 125,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 187,500円(賃料1.5ヶ月分)
仲介手数料 137,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入頂きます
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 618,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

141,510円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入頂きます
保証会社利用 初回保証委託料(最低20000円):月額賃料等の50%、2年目以降:9600円/年
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 若林小学校,世田谷中学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年03月12日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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