＜ふたりの毎日を少し特別に＞商店街も近い♪ 梅ヶ丘エリア世田谷駅徒歩5分賃貸マンション
17.2万円 管理費/共益費 15,000円
- 1LDK
- 世田谷駅
- 40.52㎡ 物件ID：r71180
そんな2人にぴったりなのが、東急世田谷線「世田谷」駅から徒歩5分の『GranDuo世田谷16』です。
2023年築のスタイリッシュなレジデンスは、
都心へのアクセスと穏やかな住環境をどちらも叶えてくれる魅力的な住まい。
駅前の便利さを身近に感じながらも、街にはゆったりとした時間が流れ、
忙しい毎日の中でも自然と肩の力を抜いて過ごせる暮らしが待っています。
二人暮らしにちょうどいい広さで、それぞれの時間も一緒に過ごす時間も大切にできる間取りです。
リビングでは食事を楽しんだり、映画を観たり、休日にはゆっくりくつろいだり。
家具のレイアウトもしやすく、自分たちらしいインテリアを考える時間まで楽しみになりそうです。
2023年築ならではのきれいな室内は、新生活を始める期待をより一層膨らませてくれます。
駅前にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど毎日の生活を支えるお店が揃い、
仕事帰りでも気軽に買い物を済ませることができます。
飲食店も点在しているため、「今日は外で食べようか」と気軽に予定を変えられるのも魅力のひとつ。
無理なく、自然体で暮らせる空気が街全体に流れています。
歴史ある世田谷の街並みには緑も多く、落ち着いた住宅街を歩くだけでも心がリフレッシュ。
少し足を延ばせば世田谷城址公園や若林エリア、
さらに三軒茶屋方面へもアクセスしやすく、その日の気分で過ごし方を変えられます。
賑やかな街へ出かける日もあれば、近所をのんびり歩くだけの休日もきっと好きになるはずです。
東急世田谷線を利用すれば三軒茶屋へ気軽にアクセスでき、そこから田園都市線で渋谷方面へもスムーズ。
下高井戸方面へ向かえば京王線への乗り換えもできるため、都内各所への移動にも便利です。
通勤だけでなく、ショッピングや映画、友人との食事など、
休日のお出かけも軽やかに楽しめるロケーションが整っています。
この1LDKなら、リビングで会話を楽しみながら過ごす時間も、
一人で読書や仕事に集中する時間も心地よく両立できます。
「今日はどちらが夕飯を作る？」「次の休みはどこへ行こう？」
そんな何気ない会話が、毎日の楽しみへと変わっていく住まいです。
新しい設備や共用部分のきれいさも魅力です。
住み始めた瞬間から快適さを実感できるだけでなく、
帰宅するたびに「やっぱりこの家が好き」と思える安心感があります。
毎日過ごす場所だからこそ、住み心地の良さは暮らし全体の満足度を大きく変えてくれるでしょう。
便利さだけではなく、穏やかな街並みや暮らしやすい生活環境、そして心地よい住空間が揃った住まいです。
朝は「いってきます」と笑顔で家を出て、夜は「ただいま」とほっとできる場所へ帰る。
そんな何気ない毎日が少しずつ積み重なり、ふたりだけの思い出になっていくはずです。
世田谷という落ち着いた街で、新しい暮らしをゆっくり育ててみませんか。
基本情報
| 家賃 | 17.2万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 40.52㎡ | ||
| 築年 | 2023年3月 | ||
| 階数 | 3階／3階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区世田谷3丁目22-5 | ||
| 交通 |
世田谷線 世田谷駅 徒歩5分 小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩17分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 全居室フローリング |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | -円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 86,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約514,400円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
188,792円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 28000円 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 短期解約違約金 | 1年未満解約はFR相当分の違約金が追加で発生します。 | ||
| 保証会社利用 | 詳細要確認 | ||
| 鍵交換費用 | 24200円 | ||
| 緊急サポート | 15000円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | Goodプレミアムα登録料：3000円/税抜 | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | 城山小学校,世田谷中学校 | ||
| 入居 | 相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
お問い合わせ
条件が似たおすすめ物件
GranDuo世田谷16と近い場所にある、もしくは同じ価格帯の物件をご紹介します。
-
17.1万円
- ワンルーム
- 目黒駅
-
16.9万円
- 2LDK
- 学芸大学駅
-
17.7万円
- 1DK
- 学芸大学駅
-
17.1万円
- ワンルーム
- 池尻大橋駅
-
17.6万円
- ワンルーム
- 神泉駅
-
17万円
- 1LDK
- 駒場東大前駅
-
17万円
- 1LDK
- 目黒駅
-
17.7万円
- 1LDK
- 三軒茶屋駅
-
17.3万円
- 1DK
- 中目黒駅
-
16.7万円
- 1K
- 祐天寺駅
-
17万円
- 1K
- 中目黒駅
-
17万円
- 1K
- 桜新町駅
-
16.8万円
- 1SK
- 祐天寺駅
-
17万円
- 1LDK
- 池尻大橋駅
-
17.1万円
- 1K
- 三軒茶屋駅
この価格帯で購入できる物件
ウィル・ビーの扱う売買物件はお客様の資産価値を高める物件を厳選してお取り扱いしています。
※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
-
月々 12.5万円 (4,700万円)
- 1K
- 池尻大橋駅
-
月々 12.7万円 (4,780万円)
- 1LDK
- 池尻大橋駅
-
月々 12.8万円 (4,790万円)
- 1LDK
- 学芸大学駅
-
月々 13.5万円 (5,080万円)
- 2LDK
- 駒沢大学駅
-
月々 14.1万円 (5,299万円)
- 1LDK
- 学芸大学駅
-
月々 14.6万円 (5,480万円)
- 1LDK
- 三軒茶屋駅
-
月々 14.6万円 (5,498万円)
- 1LDK
- 神泉駅
-
月々 15.5万円 (5,799万円)
- 1LK
- 中目黒駅
-
月々 15.7万円 (5,899万円)
- ワンルーム
- 池尻大橋駅
-
月々 15.9万円 (5,980万円)
- 1LDK
- 神泉駅
-
月々 16万円 (5,990万円)
- 1LDK
- 上野毛駅
-
月々 16万円 (5,990万円)
- 1LDK
- 大岡山駅
-
月々 16.5万円 (6,199万円)
- 3LDK
- 用賀駅
-
月々 17万円 (6,380万円)
- 1LDK
- 目黒駅
-
月々 17万円 (6,380万円)
- ワンルーム
- 二子玉川駅
-
月々 17.3万円 (6,499万円)
- 1DK
- 代官山駅
-
月々 17.6万円 (6,599万円)
- 1LDK
- 池尻大橋駅
-
月々 18.1万円 (6,780万円)
- 2LDK
- 用賀駅
-
月々 18.1万円 (6,799万円)
- 2LDK
- 桜新町駅
-
月々 18.3万円 (6,880万円)
- 3LDK
- 神泉駅
-
月々 18.6万円 (6,990万円)
- 1LDK
- 三軒茶屋駅
-
月々 19.2万円 (7,190万円)
- 2SLDK
- 奥沢駅