＜ピアノ・ペット相談可♪＞角部屋・2面採光1R/学芸大学駅徒歩6分の賃貸マンション

アリビオ学芸大学 301

17.5万円  管理費/共益費 15,000円

  • ワンルーム
  • 学芸大学駅
  • 29.95㎡　物件ID：r79948

  • アリビオ学芸大学301の室内1
  • アリビオ学芸大学301の室内27

東急東横線・学芸大学駅から徒歩6分。
目黒区五本木に佇む「アリビオ学芸大学」は、
落ち着いた住宅街の空気感と都心へのアクセスの良さを、
ひとつの暮らしの中に自然に溶け込ませてくれるワンルームマンションです。

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学芸大学エリアは、個性豊かな飲食店や書店、カフェが点在する街として知られています。
駅周辺の商店街は地元の人々に長く愛され、
日常の買い物から休日のお散歩まで、歩くだけで心が弾むような雰囲気があります。
渋谷や中目黒へも電車でわずかな時間でアクセスできるため、
都心に通う方にとっても暮らしやすい立地です。

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南向きの角部屋という恵まれた条件が、この物件の大きな魅力のひとつです。
朝、カーテンを開けると柔らかな陽光が室内に差し込み、
一日のはじまりを気持ちよく迎えることができます。
バルコニーからの眺めも開放感があり、
ちょっとした息抜きの場としても活躍してくれるでしょう。

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キッチンには2口コンロ付きのシステムキッチンを採用しており、
料理好きな方にもしっかり対応できる仕様です。
帰宅後に自炊を楽しむ時間も、使いやすい設備があればより豊かになります。
独立洗面台も設けられているため、
朝の身支度をゆったりと整えられるのも嬉しいポイントです。

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バストイレ別・浴室乾燥機付きの水回りは、毎日の生活をより快適にしてくれます。
湯船にゆっくり浸かって一日の疲れを癒やしたい日も、
時間のない朝にシャワーだけで済ませたい日も、
それぞれのペースに合わせて使い分けられます。
浴室乾燥機があれば、雨の日の洗濯物も気にならなくなります。

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室内にはエアコンも設置されており、
夏の暑さも冬の寒さも、快適な温度で過ごすことができます。
季節を問わず心地よい住環境が整っているのは、
毎日帰ってくる「家」として大切なことではないでしょうか。

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セキュリティ面ではオートロックを導入しており、
帰宅時の安心感につながります。
エレベーターも備わっているため、荷物の多い日や疲れて帰った夜も、
スムーズに自室まで移動できます。
また、宅配ボックスがあるので、不在時の荷物の受け取りも心配いりません。
ネット通販をよく利用する方にとっては、日々の暮らしをぐっと楽にしてくれる設備です。

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ひとり暮らしをはじめて検討している方にも、
新しい生活の拠点を探している方にも、
アリビオ学芸大学はさまざまなライフスタイルに寄り添える一室です。
街の温かさと都市の利便性、そして整った住環境が揃ったこの物件で、
自分らしい毎日を丁寧に積み重ねてみませんか。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

  • アリビオ学芸大学301の間取り

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基本情報

家賃 17.5万円
管理費 ／ 共益費 15,000円
間取り ワンルーム
専有面積 29.95㎡
築年 2024年3月
階数 3階／3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区五本木3丁目25-25

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩6分
東横線 祐天寺駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック
室内設備 エアコン
部屋の特徴 南向き 、 角部屋 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 詳細要確認
敷金 ／ 保証金 175,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約601,500円

内訳を見る

初期費用概算601,500円

アリビオ学芸大学

  • ワンルーム
  • 学芸大学駅
  • 29.95

17.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 190,000円
敷金 175,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 192,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 別途費用がかかります。※プランによって異なるため詳細はお問い合わせください。
鍵交換費 44000円(税込)
合計額 601,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		193,646円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 別途費用がかかります。※プランによって異なるため詳細はお問い合わせください。
保証会社利用 初回保証委託料：月額賃料等の50‐60％、(最低2万)2年目以降：10000‐20000円/年、
鍵交換費用 44000円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 口座振替事務手数料：220円(税込)/月・ペット飼育時敷金1ヶ月積増
備考 ・ペット相談可（小型犬or猫1匹）敷金1ヶ月積み増し ・ピアノ相談可
学区 -
入居 2026年12月中旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月20日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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