<土間とテラスで紡ぐ、ペットとの新生活> 三軒茶屋駅から徒歩11分のリノベーション物件 1K/36.96㎡

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渋谷駅まで急行で1駅というアクセスの良さ。
駅前の賑やかなエリアを抜け、ふっと静寂に包まれる落ち着きのある住宅地が現れます。
ここは本当に暮らしやすい住環境。
三軒茶屋駅周辺は、おしゃれなカフェやビストロなどのトレンドスポットだけでなく、下町感溢れる飲み屋街や商店街などレトロさを感じる街並みも魅力的です。
ユニクロ、西友、パン屋さん、カフェ、美容室、病院、公園が揃い、彩り豊かな日常が待っています。
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田園都市線 三軒茶屋駅より11分世田谷線 西太子堂駅より5分、そして同じく世田谷線 若林駅より5分という嬉しい立地。
2023年9月築の鉄筋コンクリート造5階建てマンションは、シックなグレーのタイルとガラスを組み合わせた洗練された外観デザインです。
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エントランスへと続く豊富な植栽のアプローチとも美しく調和し、住む人の感性を刺激してくれます。
日々の暮らしを守るオートロックや防犯カメラ、TVモニタ付きインターホンが揃い、心穏やかな生活を優しくサポートします。
重い荷物も安心なエレベーター、不在時に役立つ宅配ボックス、曜日を気にせず出せる敷地内ゴミ箱など、便利な設備が充実。
敷地内には駐車場:有、駐輪場:有、バイク置き場:有となっており、愛車をお持ちの方のライフスタイルにもしっかりと寄り添います。
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玄関の扉を開けると広がるのは、ゆとりある「土間」空間。
植物を飾るなど、趣味を表現できる自由なスペースです。
土間を通って奥へ進むとウォークインクローゼットが配置されています。
洋服や季節の荷物もすっきりと収納でき、生活感を感じさせない美しいお部屋を保つことができます。
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メインのお部屋は10.5帖という広さを確保した心地よい空間。
あらかじめエアコンも設置されており、一年を通して快適に過ごせます。
そして大きな窓からテラスに繋がる開放的な設計が、このお部屋の大きな魅力。
1階ならではの特権であるこの1K+テラスの空間は、外の空気を感じながらお茶を飲んだり読書をしたりと、日常のなかに優雅なひとときをもたらしてくれます。
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毎日のリフレッシュに欠かせない水回りも、暮らしを豊かにする設備がしっかりと整っています。
独立洗面台は忙しい朝の身支度の時間をスムーズにし、浴室乾燥機があるため天候に左右されずにお洗濯が可能です。
さらにお風呂には嬉しい追焚機能が付いており、一日の終わりに温かい湯船でゆっくりと疲れを癒やすリラックスタイムを存分に満喫していただけます。
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大切な家族の一員であるペットと新生活をスタートさせたい方に朗報です。
こちらのお部屋は、なんとペット飼育2匹まで可能となっています♪
愛犬や愛猫と一緒に土間でくつろいだり、テラスでひなたぼっこをしたりと、幸せな時間をたっぷり共有できます。
さらにインターネット設備整っているため、引っ越したその日から動画視聴やリモートワークなどをすぐにお楽しみいただけます。
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2023年築という真新しさに加え、実は2026年9月中旬リノベーション完成予定という、さらなる進化を控えた特別な住まいです。
トレンドとレトロが混ざり合う魅力的な街で、趣味を楽しめる土間やテラスを活用した心豊かな毎日がはじまります。
この心地よい開放感と新しいライフスタイルを、ぜひ実際に体感してください。
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基本情報

物件価格 7,790万円
管理費/修繕積立金 11,100円 / 5,500円
月々ローン支払額 208,475円

ローン
シュミレーション

その他費用 テラス使用料700円
面積 /庭・バルコニー 36.96㎡/12.70㎡
間取り 1K
築年 2023年9月
階数 1階/5階建
ペット飼育
採光
物件種類 中古マンション
構造 鉄筋コンクリート
リノベーション 2026年9月中旬完成予定 クロス新規貼替 壁新規造作 建具新規設置 エアコン1基取付
所在地 世田谷区若林1丁目13-3

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分
世田谷線 若林駅 徒歩5分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩11分
学区 若林小学校,世田谷中学校
現況 空家

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 追焚機能 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 ウォークインクローゼット 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

総戸数 -
土地面積 -㎡
権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 - %
容積率 - %
私道負担・道路 -
敷地内駐車場 空有
駐輪場 有(300~500円/月)
バイク置場 2,000円/月
分譲会社 -
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間
備考 インターネット使用料(1,034円/月) ペット飼育2匹まで(細則有)

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