<ご利益あるかも♪>礼金0ヶ月&フリーレント1ヶ月!三軒茶屋のペット可賃貸マンション

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今回ご紹介するのは、三軒茶屋駅から徒歩12分に位置する
「ロワイヤル三軒茶屋 102号室」。1LDK・専有面積34.02㎡のお部屋で、
南向きの明るい採光が魅力の賃貸マンションです。1990年築のRC造3階建ての1階部分にあり
、耐久性と防音性に優れた安心の構造。
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この物件は、緑豊かな閑静な住宅街に位置し、太子堂八幡神社の近くにあるので、ご利益があるかもしれません。
周辺は自然に囲まれ、穏やかな環境が広がり お部屋には、小型犬1匹の飼育が可能で、
ペットと一緒に快適な生活を送ることができます。
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また、TVモニター付きインターホンが備わっており、
セキュリティ対策もしっかりとされています。
動線がよく、使いやすい間取りとなっており、
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キッチンは2口ガスシステムで、調理スペースも広く、料理を楽しむことができます。
さらに、独立洗面台が設置されており、バストイレは別々ですので、
忙しい朝の時間帯もスムーズに過ごすことができます。
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この物件は2人入居が可能で、カップルやご夫婦に最適です。 帰宅途中には西友があり、
徒歩5分の距離にスーパーサミットもありますので、買い物に便利です。
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また、茶沢通りも近く、周辺には飲食店が豊富にあり、食べ歩きが楽しめます。
さらに、有名なベーカリーも近くにありますので、朝食には美味しいパンを楽しむことができます。
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三軒茶屋という都心に近い人気エリアにありながら、
落ち着いた住環境と快適な間取りを兼ね備えた「ロワイヤル三軒茶屋」。
在宅ワークや二人暮らしに適した広さ、明るい南向きの採光、安心のRC造、
そしてペット相談可能という柔軟さ。これらすべてが揃った本物件は、
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忙しい毎日の中でも「自分らしい暮らし」
を実現できる理想の住まいといえるでしょう。 詳細や内見のご予約はお気軽にお問い合わせください。
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基本情報

家賃 15.5万円
管理費 / 共益費 8,000円
間取り 1LDK
専有面積 34.02㎡
築年 1990年7月
階数 1階/3階建
ペット飼育 可(犬)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区若林2丁目28ー24

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機
キッチン 2口コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 155,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約533,000円

内訳を見る

初期費用概算533,000

ロワイヤル三軒茶屋

  • 1LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 34.02

15.5万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 163,000円
敷金 155,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 170,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 17000円/2年
鍵交換費 27500円~
合計額 533,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

166,229円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 17000円/2年
保証会社利用 初回保証料:月額賃料管理費の50%、更新保証料:12000円/年
鍵交換費用 27500円~
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※フリーレント1ヶ月(9月末まで) ※ペット相談可:小型犬1匹(敷金1ヶ月積み増し償却) ※2人入居可
学区 若林小学校,世田谷中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年08月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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