＜設備充実な暮らし＞快適でラグジュアリーな生活！三軒茶屋の賃貸マンション

ラクラス三軒茶屋 306

13万円  管理費/共益費 10,000円

  • 1DK
  • 三軒茶屋駅
  • 25.55㎡　物件ID：r73599

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都心での快適な一人暮らしを検討中の方にぴったりな物件をご紹介いたします。
今回ご案内するのは、人気の三軒茶屋エリアに位置する賃貸マンション。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩11分という立地にあり、
アクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた理想的なお部屋です。
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間取りは使い勝手の良い1DKタイプ。
居住空間とダイニングキッチンが分かれているため、生活にメリハリが生まれ、
リモートワークや読書、趣味の時間など、それぞれの用途に応じた空間の使い分けが可能です。
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フローリング仕様の床はお手入れもしやすく、清潔感のある空間を保てます。
お部屋は北東向きで、朝にはやわらかな光が差し込み、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。
直射日光が少ないため、家具や床の日焼けも防げて、落ち着いた空間で過ごせる点も魅力の一つです。
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キッチンには2口コンロのシステムキッチンを設置。
自炊派の方にも満足いただける調理スペースがあり、料理の幅も広がります。
浴室には浴室乾燥機を備えており、天候に左右されず洗濯ができるのは、
忙しい社会人にとって嬉しいポイントです。
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ネット使用料が無料なので、在宅ワークや動画視聴、SNSなどもストレスなく楽しめ、
月々の通信費を抑えることができます。
さらに、防犯面にも配慮されており、オートロックとTVモニター付インターホンがございます。
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来訪者の顔を確認できる安心感は、特に女性の一人暮らしには心強い設備です。
不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックスも設置されており、
ネットショッピングの多い方にも嬉しい仕様です。
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加えて、敷地内には駐輪場もあり、自転車での移動を検討している方には大変便利。
三軒茶屋エリアにはおしゃれなカフェや飲食店、スーパー、ドラッグストアなど
生活に便利なお店が多数揃っており、日々の暮らしがとても充実します。
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住環境の良さと充実した設備を兼ね備えたこの物件は、初めての一人暮らしの方にも、
より快適な住まいを求める方にも自信を持っておすすめできるお部屋です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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【三軒茶屋駅徒歩11分】清潔感◎綺麗なお部屋！

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基本情報

家賃 13万円
管理費 ／ 共益費 10,000円
間取り 1DK
専有面積 25.55㎡
築年 2023年9月
階数 3階／4階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区上馬2丁目23-6

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 シューズインクローゼット
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 あり　※空き要確認
敷金 ／ 保証金 130,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 130,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約577,500円

内訳を見る

初期費用概算577,500円

ラクラス三軒茶屋

  • 1DK
  • 三軒茶屋駅
  • 25.55

13万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 140,000円
敷金 130,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 130,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 143,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円/2年
鍵交換費 16500円(入居時)
合計額 577,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		145,417円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 18000円/2年
保証会社利用 初回：個人契約・法人契約ともに賃料等の50％　月額保証料：賃料等総額の1％（上限1000円）
鍵交換費用 16500円(入居時)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 エアコン清掃代：16500円/台
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 西口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
    • TEL：03-5712-2241

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