＜キレイなお部屋ではじめる暮らし＞礼金0ヶ月orフリーレント1ヶ月！馬込の築浅賃貸マンション

グランニール馬込 303

13.2万円管理費/共益費 4,000円

1LDK
馬込駅
32.23㎡　物件ID：r79795

「グランニール馬込」は、都営浅草線「馬込」駅から徒歩7分。
さらに「西馬込」駅も徒歩11分で利用できる、2人暮らしにうれしい立地です。
駅から自宅まで歩いて帰る時間も、ふたりで話をしながらならあっという間。
今日は帰りに何を食べようか、週末はどこへ出かけようか。
そんな何気ない会話が、少しずつ「ふたりの暮らし」をつくっていきます。
馬込駅には1階が「マルエツプチ」、2階がメディカルモールとなる複合施設があり、
日々の買い物や生活に必要な用事を駅周辺で済ませやすい環境。
さらに物件から徒歩4分にはファミリーマートもあります。
忙しい平日の帰宅途中も、ちょっとした買い物を済ませて帰れるのは助かります。

お部屋は32.23㎡の1LDKに、9.25㎡のロフトが付いた間取り。
ふたり暮らしでは「寝る場所」と「くつろぐ場所」をどう分けるかがポイントになりますが、
ロフトがあることで家具の置き方や使い方にも工夫が生まれます。
たとえばロフトを収納スペースとして使って、居室はすっきり。
あるいはふたりだけの趣味のスペースとして活用するのも面白そう。
休日にはロフトで映画を観たり、好きなものを並べて自分たちらしい空間をつくったり。
32.23㎡＋ロフト9.25㎡という数字だけでは伝わりきらない、
「この部屋でどう暮らそう？」と考える時間そのものが楽しい住まいです。
2023年9月築の建物で、今回のお部屋は地上3階建ての3階部分。
新しい暮らしをスタートさせる住まいとして、ぜひ実際の空間を見てみたい一室です。

キッチンは2口IHコンロを備えたカウンターキッチン。
料理をする人と洗い物をする人に自然と役割が分かれたり、
片方が料理をしている横で、もう片方が今日あったことを話したり。
壁に向かって黙々と作業するキッチンとは少し違い、ふたりで過ごす時間を楽しみやすい配置です。
平日は簡単な料理で済ませても、休日は少し手間をかけてふたりで食卓をつくる。
そんな時間も似合いそう。独立洗面台やバス・トイレ別、温水洗浄便座、
浴室乾燥機、室内洗濯機置場など、水まわりの設備も揃っています。
お互いの生活リズムが違っても、
それぞれが自分のペースで身支度を整えられるのも2人暮らしではうれしいところです。

ふたりで暮らしていると、帰宅時間が毎日同じとは限りません。
そんな生活にも、設備面からうれしいポイントがあります。
TVモニター付きオートロックに加え、宅配ボックスを設置。
先に帰宅した人が家で過ごし、もう一人は仕事帰りにゆっくり帰ってくる。
そんな日にも、それぞれの時間を大切にできます。
室内にはクローゼットや室内物干し、エアコンも設置されているため、
日々の生活を具体的にイメージしながら家具や荷物の置き方を考えられそうです。
さらに2023年築という比較的新しい建物という点も、この住まいを検討するうえでチェックしたいポイント。
家に帰ったら、それぞれ好きなことをしながら同じ空間で過ごす。
そんな肩の力が抜けた2人暮らしが似合います。

馬込の街で暮らす魅力は、都心へのアクセスだけではなく、日々の生活を身近な場所で組み立てやすいこと。
駅には買い物に利用できる「マルエツプチ」が入り、物件から徒歩4分にはファミリーマート。
「今日は家で食べよう」「帰りにちょっと買って帰ろう」と、その日の気分に合わせて暮らせます。
駅から徒歩7分という距離も、毎日の通勤を考えると取り入れやすい立地です。
そして住まいに戻れば、ふたりで食事をして、好きな音楽を聴いて、休日にはロフトの使い方を考えてみる。
最初は何も決まっていなくても、暮らしながら少しずつ「ふたりらしい部屋」に変えていけそうです。

無料簡単1分！この物件にお問い合わせ

お名前

メールアドレス

電話番号

気になる内容を選んでください: 内見をしたい初期費用が知りたい最新の空室状況が知りたい

※ ページを新しく開いてから1時間以内に入力し、送信してください。

基本情報

家賃	13.2万円
管理費／共益費	4,000円
間取り	1LDK
専有面積	32.23㎡
築年	2023年9月
階数	3階／3階建
ペット飼育	不可
採光	北
物件種類	アパート
構造	木造
所在地	大田区中馬込3丁目24ー9 Google Mapで見る
交通	浅草線馬込駅徒歩7分浅草線西馬込駅徒歩11分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、温水洗浄便座、バストイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、 IHクッキングヒーター、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	エアコン、室内洗濯機置場
部屋の特徴	ロフト、バルコニー、角部屋
共用部	宅配ボックス