グランニール馬込

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アリマス！

基本情報

築年	2023年9月
階数	3階建
所在地	大田区中馬込3丁目24-9 地図を見る
構造	木造
物件種類	アパート
交通	浅草線　馬込駅　徒歩7分浅草線　西馬込駅　徒歩11分

建物の特長
お部屋の情報
周辺の環境

※画像は一例です

グランニール馬込の特長

「グランニール馬込」は、都営浅草線「馬込」駅から徒歩7分。
さらに「西馬込」駅も徒歩11分で利用できる、2人暮らしにうれしい立地です。
駅から自宅まで歩いて帰る時間も、ふたりで話をしながらならあっという間。
今日は帰りに何を食べようか、週末はどこへ出かけようか。
そんな何気ない会話が、少しずつ「ふたりの暮らし」をつくっていきます。
馬込駅には1階が「マルエツプチ」、2階がメディカルモールとなる複合施設があり、
日々の買い物や生活に必要な用事を駅周辺で済ませやすい環境。
さらに物件から徒歩4分にはファミリーマートもあります。
忙しい平日の帰宅途中も、ちょっとした買い物を済ませて帰れるのは助かります。
お部屋は32.23㎡の1LDKに、9.25㎡のロフトが付いた間取り。
ふたり暮らしでは「寝る場所」と「くつろぐ場所」をどう分けるかがポイントになりますが、
ロフトがあることで家具の置き方や使い方にも工夫が生まれます。
たとえばロフトを収納スペースとして使って、居室はすっきり。
あるいはふたりだけの趣味のスペースとして活用するのも面白そう。
休日にはロフトで映画を観たり、好きなものを並べて自分たちらしい空間をつくったり。
32.23㎡＋ロフト9.25㎡という数字だけでは伝わりきらない、
「この部屋でどう暮らそう？」と考える時間そのものが楽しい住まいです。
2023年9月築の建物で、今回のお部屋は地上3階建ての3階部分。
新しい暮らしをスタートさせる住まいとして、ぜひ実際の空間を見てみたい一室です。
キッチンは2口IHコンロを備えたカウンターキッチン。
料理をする人と洗い物をする人に自然と役割が分かれたり、
片方が料理をしている横で、もう片方が今日あったことを話したり。
壁に向かって黙々と作業するキッチンとは少し違い、ふたりで過ごす時間を楽しみやすい配置です。
平日は簡単な料理で済ませても、休日は少し手間をかけてふたりで食卓をつくる。
そんな時間も似合いそう。独立洗面台やバス・トイレ別、温水洗浄便座、
浴室乾燥機、室内洗濯機置場など、水まわりの設備も揃っています。
お互いの生活リズムが違っても、
それぞれが自分のペースで身支度を整えられるのも2人暮らしではうれしいところです。
ふたりで暮らしていると、帰宅時間が毎日同じとは限りません。
そんな生活にも、設備面からうれしいポイントがあります。
TVモニター付きオートロックに加え、宅配ボックスを設置。
先に帰宅した人が家で過ごし、もう一人は仕事帰りにゆっくり帰ってくる。
そんな日にも、それぞれの時間を大切にできます。
室内にはクローゼットや室内物干し、エアコンも設置されているため、
日々の生活を具体的にイメージしながら家具や荷物の置き方を考えられそうです。
さらに2023年築という比較的新しい建物という点も、この住まいを検討するうえでチェックしたいポイント。
家に帰ったら、それぞれ好きなことをしながら同じ空間で過ごす。
そんな肩の力が抜けた2人暮らしが似合います。
馬込の街で暮らす魅力は、都心へのアクセスだけではなく、日々の生活を身近な場所で組み立てやすいこと。
駅には買い物に利用できる「マルエツプチ」が入り、物件から徒歩4分にはファミリーマート。
「今日は家で食べよう」「帰りにちょっと買って帰ろう」と、その日の気分に合わせて暮らせます。
駅から徒歩7分という距離も、毎日の通勤を考えると取り入れやすい立地です。
そして住まいに戻れば、ふたりで食事をして、好きな音楽を聴いて、休日にはロフトの使い方を考えてみる。
最初は何も決まっていなくても、暮らしながら少しずつ「ふたりらしい部屋」に変えていけそうです。

グランニール馬込のお部屋情報

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グランニール馬込 303
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こちらのお部屋の設備

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、温水洗浄便座、バストイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、 IHクッキングヒーター、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	エアコン、室内洗濯機置場
部屋の特徴	ロフト、バルコニー、角部屋

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2024-12-02
U 様

世田谷区で賃貸物件をご契約

お客様満足度

池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。

正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。

また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。
2024-12-02
S 様

目黒区で売買物件をご契約

お客様満足度 5

売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。
2024-10-28
S 様

目黒区で賃貸物件をご契約

お客様満足度 5

物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！

営業担当：高島由衣からのお返事

先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。

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