＜サウナ付きのペントハウス♪＞　最上階で開放感たっぷりルーフバルコニー！ペット飼育可能な学芸大学エリアの中古物件　2LDK/85.66㎡

学芸大ダイヤモンドマンション 9階

8,470万円管理費 23,560円

2LDK
学芸大学駅
85.66㎡　物件ID：s4855

◆-+-サウナに入って整える♪ペントハウス-+-◆
魅力溢れる住まいが、東急東横線「学芸大学駅」から徒歩13分、田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩18分に！
2つの路線を利用して、多様なエリアへのアクセスが可能な好立地。
また、徒歩1分の野沢三丁目バス停からは、渋谷駅や五反田駅行きのバスも利用でき、便利な生活圏を提供します。

9階建ての最上階に位置する2LDKのペントハウス。
ペット飼育も可能で、全室が南向きとなっており、日差しと眺望を満喫できます。

特筆すべきは、自慢のルーフバルコニー。
東西南の3面を囲む広々としたバルコニーで、リクライニングチェアでの読書や家族でのブランチ、家庭菜園など、自由な使い方ができます。

また、自宅にいながらサウナを楽しめるサウナルームもあります。
2面に広がる窓からは心地よい風が通り、快適な空間♪

各洋室に収納がついておりますので、家族の衣類なども整理できます。

キッチンには3口ガスコンロと食洗器が付き。
バスルームには追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座トイレも備え付けています。

共用部にはエレベーター、TVドアフォン、防犯カメラとセキュリティも安心ポイント。
外観は周辺の街並みに調和する明るいカラーで統一され、住環境も快適です。

敷地内には駐車場、バイク置き場、駐輪場もあり（※空き要確認）、碑文谷公園や駒沢オリンピック公園へのアクセスも良好。
また、いざという急病のときは、国立病院機構東京医療センターも近くにあります。

自宅で贅沢な生活を楽しみたい方にぴったりの物件。
是非、ご覧いただき、新しい生活のスタートを切ってください。
快適さと利便性がここに広がっています。

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取り扱い店舗
池尻大橋西口店
- 営業時間｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅西口より徒歩30秒
- TEL：03-5712-2241

基本情報

物件価格	8,470万円
管理費／修繕積立金	23,560円 / 9,000円
月々ローン支払額	218,748円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	85.66㎡／151.9㎡
間取り	2LDK
築年	1971年2月
所在階	9階／9階建
ペット飼育	可
採光	南
物件種類	中古マンション
構造	鉄筋コンクリート
リノベーション
所在地	世田谷区野沢3丁目16-2 Google Mapで見る
交通	東横線学芸大学駅徒歩13分田園都市線駒沢大学駅徒歩18分
学区
現況	居住中

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、追焚機能、独立洗面台、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
部屋の特徴	バルコニー、ルーフバルコニー、南向き、角部屋、最上階、全居室フローリング
共用部	エレベーター

物件概要

総戸数	-
土地面積	-㎡
権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	- %
容積率	- %
私道負担・道路	-
敷地内駐車場	空有
駐輪場	設置有　月額500円
バイク置場	設置有　500円
分譲会社	株式会社間組
施工会社	丸善建設株式会社
管理会社	ファシリティーパートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤
取引態様	一般
情報更新日	2024年04月24日
次回更新予定日	情報更新日より2週間
備考	-