＜高級住宅街で快適な日常を>街並みと調和する広尾の新築賃貸マンション

GROOVY HIRO-O 205

23.8万円  管理費/共益費 10,000円

  • 2LDK
  • 広尾駅
  • 51.6㎡　物件ID：r74636

  • GROOVY HIRO-O205の外観
  • GROOVY HIRO-O205の室内1
今回ご紹介するのはこちらの物件。
日比谷線「広尾駅」と山手線「恵比寿駅」の2駅2路線にアクセス可能。
おおよその主要駅に乗り換えなしで行けちゃいます！
  • GROOVY HIRO-O205の室内2
  • GROOVY HIRO-O205の室内3
  • GROOVY HIRO-O205の室内4
ご覧くださいこの高級感。
マットな黒や金に醸し出された雰囲気はまさにデザイン性の高い上質の邸といった所でしょうか。
宅配ボックスも整備されており機能面もバッチリ♪
  • GROOVY HIRO-O205の室内5
  • GROOVY HIRO-O205の室内6
  • GROOVY HIRO-O205の室内7
続いて室内のご案内です。
新築ということで水まわりは綺麗ですね！
白を基調にしているため清潔感に富みます✨
  • GROOVY HIRO-O205の室内8
  • GROOVY HIRO-O205の室内9
やはり内観もデザイン性をひしひしと感じますね。
こちらの物件、3方角部屋となっており窓の数が多いですね。
LDKは10.2帖となっております。
  • GROOVY HIRO-O205の室内10
  • GROOVY HIRO-O205の室内11
こちらの洋室は2面採光。
壁一面の窓から光が差し込み快適な朝を迎えられそうです。
全室エアコンがございますので一年を通して快適な室温に✨
  • GROOVY HIRO-O205の室内12
  • GROOVY HIRO-O205の室内13
ウォークインクローゼットがあるので荷物の多い方でも安心✨
キッチンは2口IHヒーター。お手入れが楽なので助かります。
対面式キッチンなので会話を楽しみながらお料理ができますね。
  • GROOVY HIRO-O205の室内14
  • GROOVY HIRO-O205の室内15
こちらの洋室はLDKからスライド式の壁でセパレートするタイプ。
開けていても良し、閉めていても良しで様々な使い方が考えられます。
窓が大きいと明るいだけでなく開放感がありますね。
  • GROOVY HIRO-O205の室内16
  • GROOVY HIRO-O205の室内17
  • GROOVY HIRO-O205の室内18
追い焚きやオートバスだけでなく浴室暖房乾燥機やモニター付きインターホンなど欲しい設備が充実。
梅雨でも生乾き臭に悩まされることが無いなど、
生活のクオリティが上がって便利です。
  • GROOVY HIRO-O205の室内19
  • GROOVY HIRO-O205の室内20
広尾・恵比寿エリアは緑が多く自然豊かなことや、お洒落な街が多いことに加え
高級住宅街という街のブランドイメージもあり住みたい街ランキングで上位常連。
そんな街並みに調和する気品あふれるこちらの物件で新生活をスタートしてみませんか？
気になりましたらお早めにお問い合わせ下さい。
  • GROOVY HIRO-O205の間取り

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基本情報

家賃 23.8万円
管理費 ／ 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 51.6㎡
築年 2024年2月
所在階 2階／3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 プレキャストコンクリート
所在地 渋谷区広尾2丁目9-19

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交通 日比谷線 広尾駅 徒歩10分
山手線 恵比寿駅 徒歩11分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 対面式キッチン 、 2口コンロ 、 IHクッキングヒーター 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 ウォークインクローゼット 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有：詳細要確認
敷金 ／ 保証金 238,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 238,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,005,800円

内訳を見る

初期費用概算1,005,800円

GROOVY HIRO-O

  • 2LDK
  • 広尾駅
  • 51.6

23.8万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 248,000円
敷金 238,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 238,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 261,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 補償付帯費：20000円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプによって異なります）
合計額 1,005,800円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		257,917円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 補償付帯費：20000円/2年
保証会社利用 初回保証料：月額費用の50％　毎月：月額費用の1.5%
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプによって異なります）
緊急サポート タイセイ・リビングクラブ1人入居：1650円(税込)/月　2人入居：2750円(税込)/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 広尾小学校
取引態様 一般
情報更新日 2024年05月16日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩10秒
    • TEL：03-5722-7507

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