＜ペットと暮らせるお部屋＞敷金・礼金0ヶ月・フリーレント2ヶ月！池尻大橋の賃貸マンション

GRAN PASEO三宿Ⅱ 402

25.6万円  管理費/共益費 15,000円

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 46.12㎡　物件ID：r78311

  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の外観
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内28
世田谷区の閑静な住宅街に佇む「GRAN PASEO三宿Ⅱ」は、
都会の利便性と落ち着いた暮らしを両立できる魅力的な住まいです。
田園都市線池尻大橋駅からのアクセスも良好で、日々の通勤や買い物にも便利な立地となっています。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内1
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内2
1LDKの間取りは、一人暮らしの方にとって理想的な空間を提供します。
リビングダイニングキッチンは、広々としたスペースで快適な生活をサポート。
朝はソファでゆったりとコーヒーを楽しみ、夜はお気に入りの本を読みながらリラックスするなど、
自分らしい時間の使い方ができます。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内6
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内9
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内10
充実した設備が日々の暮らしを快適にします。
システムキッチンは対面式で3口以上のコンロを備え、料理好きの方も満足できる仕様。
休日には友人を招いてホームパーティーを楽しむこともできるでしょう。
バストイレ別で、浴室乾燥機や追い焚き機能も設置。
忙しい日々の中でも、ゆっくりとお風呂でくつろぐ贅沢な時間を持てます。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内11
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内5
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内7
洗面台は独立型で使いやすく、朝の身支度もスムーズに。
温水洗浄便座付きのトイレや、室内洗濯機置き場など、細やかな配慮が感じられる設備が揃っています。
エアコン設置済なので、季節を問わず快適な室温で過ごせるのも嬉しいポイントです。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内8
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内16
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内18
セキュリティ面も安心。
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラなどが設置されており、
一人暮らしでも安心して暮らせる環境が整っています。
夜遅く帰宅しても、周囲の目が行き届いた環境で安心感があります。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内22
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内21
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内20
共用部には宅配ボックスや敷地内ゴミ箱が設置されており、生活の利便性も高めています。
忙しい日々の中で、小さな手間を省けるのは大きな魅力です。
さらに、インターネットが無料で使えるのも現代の暮らしには欠かせないポイント。
在宅ワークやオンライン学習にも対応できる環境が整っています。
周辺環境も魅力的です。
静かな住宅街でありながら、近くにはコンビニやスーパーなどの生活利便施設が充実。
休日には近隣の公園でジョギングを楽しんだり、カフェでゆっくり過ごしたりと、メリハリのある生活が送れます。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内29
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内30
池尻大橋駅周辺は飲食店や個性的な雑貨店も多く、休日のお出かけも楽しめます。
さらに、渋谷や三軒茶屋へのアクセスも良好なので、
休日のショッピングや友人との待ち合わせにも便利です。
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れた立地と言えるでしょう。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内37
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の室内36
GRAN PASEO三宿Ⅱは、快適な暮らしを求める方にぴったりの住まいです。
充実した設備、安心のセキュリティ、便利な立地が三位一体となって、
理想的な住環境を創り出しています。
新しい生活のスタートに、このお部屋で自分らしいライフスタイルを築いてみませんか？

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ402の間取り

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基本情報

家賃 25.6万円
管理費 ／ 共益費 15,000円
間取り 1LDK
専有面積 46.12㎡
築年 2025年6月
階数 4階／４階建
ペット飼育 可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三宿2丁目8-4

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 330円（空き確認）
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約552,600円

内訳を見る

初期費用概算552,600円

GRAN PASEO三宿Ⅱ

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 46.12

25.6万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 271,000円
敷金 0円(賃料０ヶ月分)
礼金 0円(賃料０ヶ月分)
仲介手数料 281,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかる場合があります。（金額はプランにより異なります。）
鍵交換費 ※鍵の交換費用がかかることがあります。
合計額 552,600円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		271,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかる場合があります。（金額はプランにより異なります。）
保証会社利用 初回保証委託料総賃料70％　年間保証委託料10000円　決裁手数料330円
鍵交換費用 ※鍵の交換費用がかかることがあります。
緊急サポート 39600円2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 室内抗菌代22000円　ペット飼育時敷金１ケ月※敷引無し　短期違約2年未満2ヶ月の賃料＋共益費（フリーレント無しで1年未満の解約は短期違約1ヶ月）　駐輪場月330円（1台に限る）　ペットは小型（10キロ内）1匹に限る　猫不可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年01月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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