<充実した設備が魅力>都立大学のペット飼育可能な分譲賃貸マンション

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東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩9分、東急東横線「都立大学」駅からも徒歩11分という、
落ち着いた住宅街に佇む1LDKの賃貸マンションをご紹介いたします。
都心へのアクセスと住環境の良さを兼ね備えたこのエリアは、静かで暮らしやすく、
都内で2人暮らしをスタートしたいカップルやご夫婦に大変おすすめのロケーションです。
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本物件は1LDKの間取りで、リビング・ダイニングはゆったりとした空間設計。
フローリング仕様で清潔感があり、シンプルながらも洗練された室内は、
家具のコーディネートも自在に楽しめます。
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北東向きのお部屋は、やわらかな朝日が心地よく差し込み、一日を穏やかにスタートさせてくれます。
角度によっては夏場の強い日差しを避けつつ、十分な明るさを保てるため、
快適な居住空間が広がります。
※室内写真は別室のものです。
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キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用。
2口コンロが備え付けられており、自炊をする方には嬉しい仕様です。
コンパクトながらも効率よく調理ができ、二人で料理を楽しむ時間も自然と増えそうです。
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水回りの設備も充実しており、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、
追い焚き機能
など、日常生活の快適さを支える機能が揃っています。
特に、浴室乾燥機は梅雨時期や花粉の季節でも洗濯物の乾燥に重宝し、
追い焚き機能付きのお風呂は、ライフスタイルの異なるお二人でも快適に入浴できるポイントです。
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セキュリティ面では、TVモニター付きオートロックをはじめ、
防犯カメラやディンプルキー、ダブルロック
を採用しており、
安全性を重視する方にも安心してお住まいいただけます。
女性の方や、夜の帰宅が遅くなる方にとっても、こうした防犯設備は非常に心強いものです。
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さらに、ペット飼育相談可能という点も大きな魅力のひとつ。
ペットと一緒に暮らせるお部屋は都内でも貴重であり、
近隣にはお散歩にぴったりの公園や緑道も点在しているため、ワンちゃんや猫ちゃんとの暮らしにも適しています。
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周辺環境も良好で、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアをはじめ、
おしゃれなカフェやベーカリーも点在しています。
特に都立大学駅周辺は生活利便性が高く、買い物や外食にも困ることはありません。
また、自由が丘や中目黒といった人気の街へもアクセスしやすく、
週末にはショッピングやグルメなど、充実した時間を過ごすことができますよ。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 12.6万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 1LDK
専有面積 30.15㎡
築年 2022年7月
階数 2階/4階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区大岡山1丁目29-14

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交通 大井町線 緑が丘駅 徒歩9分
東横線 都立大学駅 徒歩11分
目黒線 大岡山駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸 、 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 空き要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 126,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約453,100円

内訳を見る

初期費用概算453,100

RELUXIA都立大学

  • 1LDK
  • 緑が丘駅
  • 30.15

12.6万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 141,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 126,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 138,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 27500円
合計額 453,100
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

143,625円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回保証料:賃料等の合計金額の50%  年間更新料:10000円
鍵交換費用 27500円
緊急サポート 17600円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育の場合敷金1ヶ月追加、退去時償却 (犬・猫1匹まで)※小型犬まで ・駐輪場・バイク置場空き要確認
学区 中根小学校,第十一中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月12日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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