<落ち着いた住環境>敷金・礼金0ヶ月♪桜新町のペット飼育可能な賃貸マンション

  • レジデンス桜新町ガーデン103の室内1
  • レジデンス桜新町ガーデン103の室内2
戸建て感覚でのびのび暮らす。
桜新町・弦巻エリアのメゾネット、ペットと一緒に快適生活
田園都市線「桜新町駅」から徒歩9分。 あの“サザエさん”で知られる落ち着いた住宅街、弦巻エリアに、
2024年7月に誕生したばかりのマンションをご紹介します。
さらに「世田谷駅」や「駒沢大学駅」も徒歩圏内。静かな環境にありながら、アクセスの良さもしっかり備えた立地です。
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建物は、地下1階付き地上3階建ての低層型。
外観は周囲の落ち着いた街並みにしっくりとなじむアースカラーで、初めて訪れてもどこかホッとするような雰囲気。
メゾネットタイプのお部屋なので、まるで戸建てのような感覚でお住まいいただけます。
しかも、敷地内に駐車場・バイク置場・駐輪場もあって、ライフスタイルに合わせた選択肢が広がります。
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そして何より注目したいのが、敷金・礼金ゼロ&フリーレント2か月というおトクな初期費用!
新生活を始めるにあたってのハードルがグッと下がるのはうれしいポイントですね。
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今回ご紹介するのは、2SLDKタイプのお部屋。
ペットと暮らせるこのお部屋は、ご夫婦はもちろん、小さなお子さまがいるファミリーにもぴったりです。
メゾネット構造で下の階には他のお部屋がないため、ワンちゃんの足音などを気にせず暮らせるのも大きな魅力。
愛犬とのびのび暮らしたい方に特におすすめです。
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玄関を入ると、水回りがスムーズにまとまっていて使いやすい動線に。
右手には洗面室と浴室、左手にはトイレが配置されており、朝のバタバタした時間もスムーズに準備ができそうです。
浴室には浴室乾燥機や追焚機能がついていて、忙しい日々でもリラックスしたバスタイムを楽しめます。
独立洗面台や温水洗浄便座トイレなど、清潔で使い勝手の良い水回りは、日々の暮らしに心地よさをプラスしてくれます。
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メインとなるリビングは、南向きのバルコニーから自然光がたっぷり入る、明るく開放的な空間。
エアコンも設置済みなので、季節を問わず快適に過ごせます。
キッチンは3口ガスコンロ付きの対面式システムキッチン。
ご家族と会話しながら料理を楽しんだり、お子さまの様子を見守りながら家事をしたりと、
家族時間を大切にしたい方にぴったりの間取りです。
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階段を降りたフロアには、2つの洋室+サービスルームがあります。
サービスルームは、テレワークスペースとしても、趣味のお部屋としても活躍。
静かな環境なので、オンライン会議や集中作業もしやすいですよ。
また、主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、お洋服や季節物もすっきり収納できます。
収納が豊富なのは、生活にゆとりが生まれる大事なポイントですよね。
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  • レジデンス桜新町ガーデン103の室内21
さらに、インターネット使用料無料なのもうれしい特典。
リモートワークをされている方や動画視聴が多いご家庭にとっては、大きなコスト削減になります。
周辺環境もファミリーにとって住みやすいポイントがたくさん。
徒歩9分の場所には「サミットストア 弦巻通り店」があり、日々のお買い物に便利。
コンビニや郵便局、ドラッグストアなど、生活に必要なお店がコンパクトにまとまっています。
さらに徒歩9分でアクセスできる「駒沢緑泉公園」は、ワンちゃんとのお散歩や子どもとの外遊びにぴったりの憩いの場です。
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  • レジデンス桜新町ガーデン103の室内18
交通の面でも、徒歩2分のバス停から渋谷方面へのバスが出ており、通勤や通学にも便利。
駅までも徒歩圏なので、移動手段が複数あるのは日常の安心につながります。
  • レジデンス桜新町ガーデン103の間取り

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基本情報

家賃 29.1万円
管理費 / 共益費 9,000円
間取り 2SLDK
専有面積 66.42㎡
築年 2024年7月
階数 3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻2丁目35-5

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩20分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング 、 メゾネット
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有:詳細要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約645,100円

内訳を見る

初期費用概算645,100

レジデンス桜新町ガーデン

  • 2SLDK
  • 桜新町駅
  • 66.42

29.1万円 管理費/共益費 9,000円

次月総賃料 300,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 320,100円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25000円
鍵交換費 0円
合計額 645,100
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

300,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 25000円
保証会社利用 保証会社費用がかかります。 保証料は利用する保証会社によって異なります。
鍵交換費用 0円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※ペット相談可(小型犬50㎝以下、10㎏以下)敷金1ヶ月追加
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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