<駅徒歩3分の好立地>都立大学のデザイナーズマンションで始める快適な一人暮らし

  • SPICA104の外観
  • SPICA104の室内9
東急東横線「都立大学」駅から徒歩3分という、非常に便利な立地にあるデザイナーズ賃貸マンション。
駅近ながらも落ち着いた住宅街に位置しており、静かで快適な暮らしを叶えてくれる物件です。
マンションの外観はスタイリッシュで上品な印象。
シンプルで洗練されたデザインが、日々の暮らしをより上質なものにしてくれます。
帰宅時には、そんな外観を見るたびに自然と気分が上がるような、心地よい存在感があります。

  • SPICA104の室内2
  • SPICA104の室内12
お部屋は一人暮らしに最適な1Kタイプ。
無駄のないシンプルな間取りながらも、随所にこだわりが感じられるデザインが施されております。
居心地の良さと機能性を兼ね備えた住空間となっています。

  • SPICA104の室内21
  • SPICA104の室内17
都立大学エリアは治安もよく、周辺にはスーパーなど、生活に必要な施設が一通り揃っています。
駅周辺にはおしゃれな飲食店も多く、外食派の方にも嬉しい環境です。
日常の買い物から休日のリフレッシュまで、すべてが身近で完結する利便性の高い立地です。

  • SPICA104の室内18
  • SPICA104の室内5
  • SPICA104の室内8
建物内には安心して暮らせるためのセキュリティ設備が整っています。
オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどが設置されております。

キッチンは使いやすさを重視したIH2口コンロのシステムキッチンを採用しています。
料理好きの方にも嬉しい広めの調理スペースが確保されており、毎日の自炊が楽しくなる設備が整っています。
火を使わないため安全性が高く、お手入れもしやすいのも魅力です。

バスルームには、浴室乾燥機と追い焚き機能 が備わっております。
浴室乾燥機は、雨の日でも洗濯物をしっかりと乾かすことができるため、忙しい日々の中でも非常に重宝します。
さらに、エアコンも設置済みで、夏も冬も一年中快適な室温で過ごすことが可能です。

都心へのアクセスも良く、利便性の高い都立大学エリアで、ワンランク上の一人暮らしをはじめてみませんか?

※室内写真は別部屋のものです。詳細や内見希望などはお気軽にお問い合わせください。
  • SPICA104の間取り

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基本情報

家賃 12.5万円
管理費 / 共益費 9,000円
間取り 1K
専有面積 29.9㎡
築年 2012年3月
階数 1階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区中根2丁目12ー22

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交通 東横線 都立大学駅 徒歩3分
大井町線 自由が丘駅 徒歩13分
目黒線 大岡山駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス
その他 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 125,000円 / -円 償却 -円
礼金 125,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約554,500円

内訳を見る

初期費用概算554,500

SPICA

  • 1K
  • 都立大学駅
  • 29.9

12.5万円 管理費/共益費 9,000円

次月総賃料 134,000円
敷金 125,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 125,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 137,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります(金額は詳細は問い合わせください)
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 554,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

139,208円 / 月
契約期間 定期借家契約 01年00ヶ月
再契約料 -
保険料 火災保険料がかかります(金額は詳細は問い合わせください)
保証会社利用 月額費用の50%(スカイレント加入料下限20000円)月額保証料10000円(非課税)
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 1320円/月(税込)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※再契約型定期借家 ※町内会費は1800円/1年分
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年09月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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