<ロフト付きの秘密基地暮らし>商店街を庭のように楽しむ♪武蔵小山駅徒歩5分の駅近賃貸物件

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都内で一人暮らしを始めるなら、駅から近いことはもちろん、毎日の帰り道が楽しくなる街に住みたい。
そんな方におすすめしたいのが、武蔵小山駅徒歩5分のこちらのお部屋です。
駅前から続く有名なパルム商店街を通って帰宅できる立地は、この街ならではの大きな魅力。
雨の日でもアーケードがあるため濡れにくく、お仕事帰りにお惣菜を買ったり、カフェに立ち寄ったり、
ドラッグストアやスーパーで日用品を揃えたりと、暮らしのほとんどが帰り道で完結します。
商店街には昔ながらのお店と新しい人気店が共存し、歩くだけでも発見がある街並み。
毎日の通勤や通学が少し楽しくなる、そんな住環境が広がっています。
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お部屋は駅近でありながら、通りから一本入った落ち着いた住宅街に位置しています。
賑やかな商店街の便利さを享受しながら、自宅では静かな時間を過ごせる絶妙なロケーションです。
建物へ近づくにつれて街の喧騒がやわらぎ、自分だけの空間へと切り替わっていく感覚は、
一人暮らしだからこそ大切にしたいポイント。
玄関を開けると、想像以上に広がりを感じる空間が迎えてくれます。
その理由は、天井高約3.4m以上という開放感のある設計。
コンパクトなお部屋でありながら圧迫感を感じにくく、実際の広さ以上のゆとりを感じられそうです。
窓から差し込む光も心地よく、朝は自然な明るさで目覚めることができそうです。
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そしてこのお部屋の主役ともいえるのがロフト空間です。
約6.7㎡のロフトは、ただの収納スペースではありません。
寝室として使うのはもちろん、お気に入りの本を並べた読書スペースにしたり、
映画鑑賞を楽しむリラックス空間にしたり、趣味のコレクションを飾ったりと、
自分らしくアレンジできる自由な場所です。
下の居住空間と使い分けることで、ワンルームや1Kとは思えないメリハリのある暮らしが実現します。
友人が遊びに来たときにも「秘密基地みたいでいいね」と言われそうなワクワク感があります。
一人暮らしだからこそ、自分だけの好きな世界観を作り上げる楽しさを味わえるお部屋です。
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日々の暮らしを支える設備もしっかり整っています。
バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、TVモニター付きインターホンなど、
現代の一人暮らしに求められる設備が揃っています。
休日に洗濯をまとめて済ませたい日や、急な雨の日でも浴室乾燥機が活躍してくれますし、
モニター付きインターホンは来客時にも安心感があります。
IHキッチンはお手入れもしやすく、自炊初心者の方にも扱いやすい仕様です。
近くにはスーパー「オオゼキ」や100円ショップもあり、自炊派にも心強い環境。
今日は外食、明日は自炊と、その日の気分に合わせて暮らし方を選べるのも武蔵小山ならではの魅力です。
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武蔵小山という街は、住んで初めてその心地よさに気付く場所かもしれません。
再開発によって駅前はさらに便利になりながらも、昔ながらの温かい商店街文化が今も残っています。
休日は商店街を散策しながら新しいお店を見つけたり、カフェでのんびり過ごしたり、
少し足を伸ばして林試の森公園で自然を感じたり。
都心へのアクセスも良好でありながら、どこか穏やかな空気が流れています。
仕事に趣味に忙しい毎日を送りながらも、自宅へ帰る時間が少し楽しみになる。
そんな暮らしを想像させてくれるお部屋です。
駅徒歩5分、商店街を通って帰れる便利さ、そしてロフト付きの開放感ある住空間。
新しい一人暮らしを始める舞台として、ぜひ一度現地でその魅力を体感してみてください。
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基本情報

家賃 7.5万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 15.63㎡
築年 2016年11月
階数 1階/2階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 品川区小山5丁目8ー15

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交通 目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
目黒線 西小山駅 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機
キッチン IHクッキングヒーター 、 システムキッチン
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 南向き 、 ロフト 、 全居室フローリング

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 駐輪不可
敷金 / 保証金 75,000円 / -円 償却 -円
礼金 75,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約367,000円

内訳を見る

初期費用概算367,000

アーバンフラット武蔵小山

  • 1K
  • 武蔵小山駅
  • 15.63

7.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 80,000円
敷金 75,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 75,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 82,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 任意 33000円+税
合計額 367,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

83,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50% 月額保証委託料800円(引き落とし開始月から)引落手数料:330円
鍵交換費用 任意 33000円+税
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・喫煙不可
学区 -
入居 相談
取引態様 専任
情報更新日 2026年06月22日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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