<天井高く開放感◎>商店街を楽しむ暮らし♪武蔵小山駅徒歩5分のロフト付き駅近賃貸物件

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東急目黒線・武蔵小山駅から徒歩5分。
品川区小山に佇むアーバンフラット武蔵小山は、
利便性と住み心地のバランスを求める一人暮らしの方にとって、
理想の暮らしを描きやすいお部屋です。
武蔵小山といえば、全長約800mにわたるパルム商店街が有名です。
アーケードに守られた通りには、鮮魚店や青果店などの昔ながらのお店から、
人気のカフェやベーカリーまでさまざまなお店が軒を連ねています。
仕事帰りに夕食の食材を手に取り、気になるお惣菜をひとつ追加して帰る。
そんな何気ない帰り道が、毎日の小さな楽しみになってくれる街です。
雨の日でもアーケードのおかげで濡れにくく、天候に左右されにくい点も暮らしやすさのひとつです。

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駅前の賑わいを楽しみながら、建物は通りから少し入った静かな住宅街に位置しています。
商店街の活気を享受しつつも、帰宅すれば穏やかな時間が待っている。
そのメリハリのある環境が、この立地ならではの魅力といえるでしょう。
日当たりの良い南向きの窓からは、朝の光が柔らかく差し込み、
気持ちよく一日をスタートさせてくれます。
間取りは1Kですが、このお部屋の大きな見どころはロフトの存在です。
居室の上部に広がるロフト空間は、ただ荷物を置くだけの場所ではありません。
寝室として使えばプライベートな就寝スペースが生まれ、
読書コーナーや映画鑑賞スペースとして活用すれば、
自分だけのこだわりの場所に仕上げることができます。
下の居住空間と役割を分けることで、
コンパクトな1Kとは思えないほど豊かな暮らし方が広がります。

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床はフローリング仕上げで、清潔感があり家具の配置もしやすい仕様です。
エアコンも用意されており、季節を問わず快適な室内環境を保てます。
洗濯機は室内置きのため、外に出ることなく洗濯が済ませられるのも、
忙しい日々を送る方にとってうれしいポイントです。
水まわりの設備も充実しています。
バスとトイレが独立しているため、入浴中でも気兼ねなく使い分けができます。
浴室乾燥機があれば、雨続きの季節も洗濯物を気にせず干すことができ、
温水洗浄便座は毎日の生活に心地よい快適さを添えてくれます。

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キッチンはIHクッキングヒーターを備えたシステムキッチンです。
フラットな天板は汚れが拭き取りやすく、自炊を始めたばかりの方でも使いやすい設計です。
近隣にはスーパーや100円ショップなど日常の買い物に便利なお店も揃っており、
自炊派にも外食派にも対応しやすい環境が整っています。
セキュリティ面では、TVモニター付きインターホンが用意されています。
来客時に玄関を開ける前に相手を確認できるため、
一人暮らしの日常に安心感をもたらしてくれます。
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武蔵小山は、再開発によって駅周辺の利便性が高まりながらも、
地域に根ざした温かい雰囲気が今も残っている街です。
少し足を伸ばせば林試の森公園があり、緑の中で気分転換できる場所も近くにあります。
目黒線を利用すれば都心へのアクセスも良好で、
通勤・通学の拠点としても使い勝手の良いロケーションです。
駅近の便利さ、南向きの明るさ、ロフトのある個性的な住空間。
新しい生活の舞台として、ぜひ一度実際に足を運んでその雰囲気を感じてみてください。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃 7.5万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 15.63㎡
築年 2016年11月
階数 1階/2階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 品川区小山5丁目8ー15

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交通 目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
目黒線 西小山駅 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機
キッチン IHクッキングヒーター 、 システムキッチン
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 南向き 、 ロフト 、 全居室フローリング

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 駐輪不可
敷金 / 保証金 75,000円 / -円 償却 -円
礼金 75,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約367,000円

内訳を見る

初期費用概算367,000

アーバンフラット武蔵小山

  • 1K
  • 武蔵小山駅
  • 15.63

7.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 80,000円
敷金 75,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 75,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 82,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 任意 33000円+税
合計額 367,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

83,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50% 月額保証委託料800円(引き落とし開始月から)引落手数料:440円
鍵交換費用 任意 33000円+税
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・喫煙不可
学区 -
入居 相談
取引態様 専任
情報更新日 2026年08月26日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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