<穏やかな環境で子育て>2024年フルリフォーム!自由が丘・田園調布エリアの賃貸マンション

  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内1
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内2
美しい街並みと成熟した住環境が調和する田園調布。
その落ち着きある住宅街の中に、2024年フルリフォーム済の2LDKレジデンスが登場いたしました。
田園調布駅からは徒歩9分、自由が丘も徒歩16分と徒歩圏内。
自然の緑に抱かれながらも、都市へのアクセスも確保できるこの場所で、上質な日常を叶える暮らしが始まります。
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの外観
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内4
本物件は、専有面積71.48㎡の2LDK。
無駄のない美しいレイアウトと、現代のライフスタイルに適した設備を兼ね備え、ご家族それぞれの時間と、
家族全員で過ごす時間のどちらにも寄り添う空間設計となっています。
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内5
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内6
玄関を開けて室内へと足を踏み入れると、フルリフォームにより一新された上質な内装が出迎えてくれます。
フローリングは全面貼替済で、足元から柔らかな温もりを感じさせ、空間全体の印象を品よくまとめ上げています。
LDKは広々とした設計で、ご家族が自然と集い、会話が生まれる心地よいリビング空間。
対面式のシステムキッチンには食洗機が備え付けられ、調理と片付けの効率を高めつつ、家事の時間を短縮。
ご家族との大切な時間をより多く持つことができるよう配慮された設計です。
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内9
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内10
浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能を搭載し、雨天時の洗濯にも対応しながら、季節を問わず快適なバスタイムを実現します。
また、独立洗面台のある洗面スペースは、ご家族が同時に支度をする忙しい朝にもゆとりを生み出す仕様となっています。
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内13
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内14
ペットとの暮らしも、この住まいでは大切な要素の一つです。
小型犬または猫1匹まで飼育可能で、大切な家族の一員として共に過ごせる環境が整っています。
静かな住宅街と緑豊かな周辺環境は、ペットの散歩にも最適です。
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内7
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内8
さらに、敷地内には駐車場の空きもございます。
お車をお持ちのご家庭にとっては、非常に心強いポイントといえるでしょう。
車の移動がスムーズに行える安心感は、小さなお子様のいるご家庭にとって大きな魅力となります。
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内15
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内16
周辺環境も、子育て世代にとって理想的な条件が整っています。
田園調布雙葉幼稚園・小学校が至近距離にあり、お子様の通学も安心。
徒歩3分の場所にはスーパーがあり、日々の買い物にも困りません。
また、徒歩1分の距離にバス停があり、自由が丘へは徒歩でも約16分と、華やかな街並みへも気軽にアクセス可能。
日常生活の中に“特別”を感じられる立地です。
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内11
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの室内12
田園調布の整然とした街並みに調和する外観、住まう人の快適を追求した室内、
そして日々の暮らしを支える周辺施設。
どの側面から見ても、この物件は「暮らしの質」を求めるファミリーにこそご提案したい住まいです。
利便性と機能性と美意識。
これらがバランスよく融合した本邸宅で、ゆとりと安心に満ちた日々を手に入れてみませんか。
ぜひ現地にて、この住まいがもたらす心地よさをご体感ください。
  • ステラスイート玉川田園調布2Fの間取り

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基本情報

家賃 30万円
管理費 / 共益費 -
間取り 2LDK
専有面積 71.48㎡
築年 1986年2月
階数 2階/5階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 品川区玉川田園調布1丁目15-11

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交通 東横線 田園調布駅 徒歩9分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋 、 南向き 、 全居室フローリング

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 2400円/月、空なし
敷金 / 保証金 300,000円 / -円 償却 -円
礼金 300,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,230,000円

内訳を見る

初期費用概算1,230,000

ステラスイート玉川田園調布

  • 2LDK
  • 田園調布駅
  • 71.48

30万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 300,000円
敷金 300,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 300,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 330,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります。
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。
合計額 1,230,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

312,500円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
再契約料 -
保険料 火災保険料がかかります。
保証会社利用 保証会社費用がかかります。 保証料は利用する保証会社によって異なります。
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育相談可(小型犬・猫1匹、敷金1ヶ月積み増し)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月21日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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