＜日当たり良好！ 敷金・礼金0ヶ月物件！＞渋谷エリアの賃貸マンション
28.3万円 管理費/共益費 5,000円
- 1LDK
- 渋谷駅
- 48.06㎡ 物件ID：r79398
【渋谷駅徒歩13分】日当たり良好なお部屋！
この物件は、都会の利便性と落ち着いた住環境を見事に調和させた理想的な住まいです。
田園都市線渋谷駅からのアクセスも良好で、都心への通勤や休日のお出かけにも便利な立地となっています。
リビングダイニングと寝室が分かれているため、
生活にメリハリをつけやすく、来客時にもプライバシーを保ちやすいでしょう。
全居室フローリング仕様で、お手入れも簡単。朝の掃除も苦になりません。
カーテンを開ければ、温かな陽光が室内を包み込み、
自然と心が明るくなりそうです。
在宅ワークの際も、明るい光に包まれながら集中して作業に取り組めるでしょう。
バストイレ別はもちろん、浴室乾燥機や追い焚き機能付きで、
快適なバスタイムを過ごせます。
雨の日のお洗濯も浴室乾燥機があれば安心。
忙しい朝でも、温水洗浄便座付きのトイレで快適に過ごせます。
また、敷地内にゴミ箱があるためゴミ出しのタイミングに悩む心配もありません。
充実したセキュリティ設備も、この物件の大きな魅力です。
オートロック、TVモニター付きインターホン、
防犯カメラが設置されており、
一人暮らしでも安心して暮らせる環境が整っています。
夜遅く帰宅する際も、オートロックのセキュリティに守られているので安心感があります。
これらの設備は、忙しい現代人の暮らしをしっかりとサポートしてくれます。
一方で、物件周辺は静かな住宅街。
都会の喧騒から離れた落ち着いた環境で、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
「アイリス渋谷」は、都会的な利便性と快適な住環境を両立させた理想的な住まいです。
毎日の生活を豊かにする設備と、心地よい空間が用意されています。
渋谷で新しい生活をスタートさせたい方、
都心へのアクセスと落ち着いた暮らしの両立を求める方にぴったりの物件です。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 28.3万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 5,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 48.06㎡ | ||
| 築年 | 2025年9月 | ||
| 階数 | B1階／3階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区東1丁目4-6 | ||
| 交通 |
田園都市線 渋谷駅 徒歩13分 東横線 渋谷駅 徒歩13分 山手線 渋谷駅 徒歩13分 銀座線 渋谷駅 徒歩13分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩13分 井の頭線 渋谷駅 徒歩13分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 IHクッキングヒーター |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 南向き |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | -円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約619,300円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
288,000円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 20000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料50% 月額保証料1% | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプによって異なります） | ||
| 緊急サポート | 16500円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・更新事務手数料:5000円(+税） ・外国籍のお客様は敷金最大2ヶ月 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月14日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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