<事務所・SOHO相談可>リノベ済の2LDK♪渋谷エリア神泉のペット可分譲賃貸マンション
28.2万円 管理費/共益費 18,000円
- 2LDK
- 神泉駅
- 56.22㎡ 物件ID:r79238


都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた雰囲気と、便利な都市生活を両立できる魅力的な住まいです。
京王井の頭線「神泉駅」から徒歩6分という好立地 にあり
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。


2LDKの間取りは、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジできる柔軟性が魅力です。
リビングダイニングを中心にプライベートな空間を確保できるので
在宅ワークや趣味の時間も快適に過ごせます。
バルコニー付きの角部屋となっているため開放感があり
さわやかな風を感じながらゆったりとした時間を過ごせるでしょう。


朝はサクッと軽めの食事、夜はじっくり凝った料理と、気分に合わせて調理を楽しめます。
休日の朝には、バルコニーで育てたハーブを摘んで、爽やかな香りのサラダを作るのもいいですね。



バスルームとトイレは別々になっており、忙しい朝でもスムーズに身支度ができます。
追い焚き機能付きのお風呂は、長い一日の疲れを癒すのにうれしい設備。
温水洗浄便座付きのトイレと独立洗面台も備わっており、快適な生活をサポートします。
各部屋にエアコンが設置されているため、季節を問わず快適な室温を保てます。
室内洗濯機置場があり、天候に左右されずにいつでもお洗濯ができるのも嬉しいポイント。
バルコニーで外の空気を感じながら、気持ちよく家事をこなせます。


分譲賃貸ならではの上質な住環境も、このお部屋の魅力の一つ。
丁寧に管理されたマンションで、長く落ち着いて暮らせることでしょう。
また、SOHO利用の相談が可能な物件なので、ご自宅での仕事時間もさらに充実させられます。
渋谷エリアを日常使いできる魅力的な周辺環境
渋谷区ならではの都会的な雰囲気と、落ち着いた住宅街の静けさが共存するエリアです。
近くにはカフェやレストラン
スーパーマーケットなども揃っており、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。


渋谷まで電車で数分という立地は、仕事帰りの買い物や友人との待ち合わせにも便利。
休日には、代官山や中目黒などのトレンドスポットにも気軽に足を運べます。
メトロハイツは、都会的な利便性と、ゆったりとした暮らしやすさを両立させた魅力的な住まい。
新しい生活のスタートに、ぜひご検討ください。
【最新の空室状況について】
角部屋やSOHO相談可など、人気の条件が揃った分譲賃貸物件につき、早期に募集終了となる場合もございます。
少しでも気になった方は、ぜひお早めに最新の空室状況をお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 28.2万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 18,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 56.22㎡ | ||
| 築年 | 1977年11月 | ||
| 階数 | 2階/6階建 | ||
| ペット飼育 | 可(猫) | ||
| 採光 | 北西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区松濤2丁目16ー16 | ||
| 交通 |
井の頭線 神泉駅 徒歩3分 山手線 渋谷駅 徒歩13分 千代田線 代々木公園駅 徒歩19分 東横線 渋谷駅 徒歩13分 田園都市線 渋谷駅 徒歩13分 銀座線 渋谷駅 徒歩13分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩13分 井の頭線 渋谷駅 徒歩13分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 角部屋 |
| その他 | 分譲賃貸 、 SOHO可 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 282,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 282,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,221,700円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
311,750円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 20000円~ | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料 賃料等の50% 月次保証料 2% 年間保証料 無し | ||
| 鍵交換費用 | 27500円~(任意) | ||
| 緊急サポート | 16500円(2年間) | ||
| リノベーション | 2025年7月室内リノベーション | ||
| その他初期費用 | ペット飼育時敷金1ヶ月・積増償却 SOHO利用相談可(敷金1ヶ月積増償却) | ||
| 備考 | ※ペット飼育相談可(猫1匹のみ) ※従業員含む居住者以外の出入りのある事務所利用及び民泊利用不可 ・更新事務手数料/新賃料0.25ヶ月分+税 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年10月29日退去予定 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月29日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。