<神泉駅徒歩6分>SOHO利用可・井の頭通り沿いの分譲賃貸マンション

  • メトロハイツ2階の外観
  • メトロハイツ2階の室内9
渋谷区の閑静な住宅街に佇む「メトロハイツ」 をご紹介します。
都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた雰囲気と、便利な都市生活を両立できる魅力的な住まいです。
京王井の頭線「神泉駅」から徒歩6分という好立地 にあり、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。
  • メトロハイツ2階の室内1
  • メトロハイツ2階の室内2
ライフスタイルに合わせて使える2LDKの角部屋
2LDKの間取りは、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジできる柔軟性が魅力です。
リビングダイニングを中心にプライベートな空間を確保できるので、在宅ワークや趣味の時間も快適に過ごせます。
バルコニー付きの角部屋となっているため開放感があり、さわやかな風を感じながらゆったりとした時間を過ごせるでしょう。
  • メトロハイツ2階の室内8
  • メトロハイツ2階の室内7
お料理がはかどる充実のキッチンスペース キッチンは3口以上のコンロを備えたシステムキッチンを採用。
朝はサクッと軽めの食事、夜はじっくり凝った料理と、気分に合わせて調理を楽しめます。
休日の朝には、バルコニーで育てたハーブを摘んで、爽やかな香りのサラダを作るのもいいですね。
  • メトロハイツ2階の室内19
  • メトロハイツ2階の室内16
  • メトロハイツ2階の室内5
毎日の疲れを癒す水回りと快適な室内設備 バスルームとトイレは別々になっており、忙しい朝でもスムーズに身支度ができます。
追い焚き機能付きのお風呂は、長い一日の疲れを癒すのにうれしい設備。
温水洗浄便座付きのトイレと独立洗面台も備わっており、快適な生活をサポートします。
各部屋にエアコンが設置されているため、季節を問わず快適な室温を保てます。
室内洗濯機置場があり、天候に左右されずにいつでもお洗濯ができるのも嬉しいポイント。
バルコニーで外の空気を感じながら、気持ちよく家事をこなせます。
  • メトロハイツ2階の室内17
  • メトロハイツ2階の室内18
SOHO利用も可能な分譲賃貸マンション
分譲賃貸ならではの上質な住環境も、このお部屋の魅力の一つ。
丁寧に管理されたマンションで、長く落ち着いて暮らせることでしょう。
また、SOHO利用の相談が可能な物件なので、ご自宅での仕事時間もさらに充実させられます。
渋谷エリアを日常使いできる魅力的な周辺環境
渋谷区ならではの都会的な雰囲気と、落ち着いた住宅街の静けさが共存するエリアです。
近くにはカフェやレストラン、スーパーマーケットなども揃っており、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。
  • メトロハイツ2階の室内3
  • メトロハイツ2階の室内6
神泉駅からのアクセスの良さも見逃せません。渋谷まで電車で数分という立地は、仕事帰りの買い物や友人との待ち合わせにも便利。
休日には、代官山や中目黒などのトレンドスポットにも気軽に足を運べます。
メトロハイツは、都会的な利便性と、ゆったりとした暮らしやすさを両立させた魅力的な住まい。
新しい生活のスタートに、ぜひご検討ください。
【最新の空室状況について】
角部屋やSOHO相談可など、人気の条件が揃った分譲賃貸物件につき、早期に募集終了となる場合もございます。
少しでも気になった方は、ぜひお早めに最新の空室状況をお問い合わせください。

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基本情報

家賃 28.2万円
管理費 / 共益費 18,000円
間取り 2LDK
専有面積 56.22㎡
築年 1977年11月
階数 2階/6階建
ペット飼育 可(猫)
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区松濤2丁目16ー16

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交通 井の頭線 神泉駅 徒歩6分
山手線 渋谷駅 徒歩13分
千代田線 代々木公園駅 徒歩19分
東横線 渋谷駅 徒歩13分
田園都市線 渋谷駅 徒歩13分
銀座線 渋谷駅 徒歩13分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩13分
井の頭線 渋谷駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋
その他 分譲賃貸 、 SOHO可

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 282,000円 / -円 償却 -円
礼金 282,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,221,700円

内訳を見る

初期費用概算1,221,700

メトロハイツ

  • 2LDK
  • 神泉駅
  • 56.22

28.2万円 管理費/共益費 18,000円

次月総賃料 300,000円
敷金 282,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 282,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 310,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円~
鍵交換費 27500円~(任意)
合計額 1,221,700
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

311,750円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円~
保証会社利用 初回保証料50%~・年間保証料13000円・口座振替手数料330円
鍵交換費用 27500円~(任意)
緊急サポート 16500円(2年間)
リノベーション 2025年7月リノベーション
その他初期費用 更新事務手数料/新賃料0.25ヶ月分+税・ペット飼育時敷金1ヶ月・積増償却
備考 ※ペット飼育相談可(猫1匹のみ)※SOHO利用相談可(敷金1ヶ月積増償却)※従業員含む居住者以外の出入りのある事務所利用及び民泊利用不可
学区 -
入居 5月中旬以降
取引態様 一般
情報更新日 2026年06月15日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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