<セキュリティ安心!>収納豊富でお部屋片付く♪千歳烏山駅から徒歩2分の賃貸マンション

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落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた人気のエリア「千歳烏山」より、
二人暮らしに最適な1LDK賃貸マンションのご紹介です。
京王線「千歳烏山」駅から徒歩わずか2分という駅近物件で、
通勤・通学はもちろん、休日の外出やお買い物にも大変便利な立地が魅力です。
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まず特筆すべきは、その快適な住環境と安心のセキュリティ。
エントランスにはオートロックを設置し、防犯カメラが建物内外に設置されているため、
初めての二人暮らしでも安心してお住まいいただけます。
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お部屋は角住戸で、二面採光を確保しているため、日中は自然光がたっぷりと差し込み、
開放感と明るさを両立。
バルコニーも備えており、心地よい風を感じながら洗濯物を干すことができます。
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キッチンは2口コンロ付きのシステムキッチンを採用しており、毎日の料理が快適に。
スペースもゆとりがあり、同時調理もスムーズに行えます。
独立洗面台は朝の身支度に便利で、脱衣所とバスルームがしっかり分かれているため、生活動線がスムーズ。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を設置しております。
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収納面も申し分ありません。
大容量のウォークインクローゼットに加え、玄関にはシューズインクローゼットを設置。
おふたり分の洋服や季節物、靴やアウトドア用品などもすっきりと整理できます。
収納力の高さは、暮らしの快適さに直結します。
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また、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置。
忙しい共働きのカップルや、ご自宅で荷物を受け取るのが難しい方にも嬉しい設備です。
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さらに、コンビニまでは徒歩2分 という距離。
ちょっとした買い物や急な用事にもすぐに対応でき、暮らしの利便性を高めています。
近隣には飲食店やカフェも点在しており、お休みの日には二人でゆっくりと街歩きを楽しむのもおすすめです。
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千歳烏山は都心へのアクセスも良好でありながら、落ち着いた住宅街が広がる住みやすい街。
今回ご紹介した物件は、その中でも特に利便性と快適さを兼ね備えた希少な1LDKです。
静かな暮らしを望むお二人にぴったりのこのお部屋で、新しい生活を始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 16万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1LDK
専有面積 46.09㎡
築年 2025年5月
階数 2階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区南烏山5丁目32ー18

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交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩2分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 シューズインクローゼット 、 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 160,000円 / -円 償却 -円
礼金 160,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約706,500円

内訳を見る

初期費用概算706,500

Buressa Ariya(ブレッサ アリヤ)

  • 1LDK
  • 千歳烏山駅
  • 46.09

16万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 165,000円
敷金 160,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 160,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 176,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円
鍵交換費 27500円(税込)新築時不要
合計額 706,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

171,667円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 18000円
保証会社利用 初回保証料:賃料+共益費の80%
鍵交換費用 27500円(税込)新築時不要
緊急サポート 22000円/2年(税込)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 烏山小学校,上祖師谷中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.47%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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