＜ネット使用料無料！＞敷金・礼金0ヶ月！下北沢の新築 賃貸マンション

エムズグラン下北沢 104

15.5万円  管理費/共益費 8,000円

  • 1LDK
  • 下北沢駅
  • 40㎡　物件ID：r77137

【下北沢駅徒歩10分】1LDK ネット無料🆓初期費用がお得🉐

  • エムズグラン下北沢104の外観
  • エムズグラン下北沢104の室内17
カルチャーとグルメ、そして音楽と演劇が息づく街「下北沢」。
その魅力あふれるエリアに、徒歩わずか10分という好立地に佇む1LDKの賃貸マンションをご紹介します。
落ち着いた生活環境と利便性を兼ね備え、2人暮らしをスタートさせる方々に特におすすめしたい物件です。
  • エムズグラン下北沢104の室内1
  • エムズグラン下北沢104の室内2
お部屋は1LDKの間取りで、リビングダイニングは広々とした空間設計。
2人でも窮屈さを感じさせない快適な広さが確保されており、ゆったりとした時間を共有するのにぴったり。
フローリング仕上げの室内は清潔感があり、ナチュラルテイストのインテリアとの相性も良好です。
  • エムズグラン下北沢104の室内8
  • エムズグラン下北沢104の室内10
  • エムズグラン下北沢104の室内11
システムキッチンには2口コンロを備えているため、自炊派のカップルにも満足いただける仕様です。
水回りも快適に整えられており、独立洗面台や温水洗浄便座、浴室乾燥機といった人気の設備を設置。
バスタイムには追い焚き機能がなくとも、浴室乾燥機によるカビ対策やランドリースペースとしての利用が可能です。
  • エムズグラン下北沢104の室内5
  • エムズグラン下北沢104の室内12
  • エムズグラン下北沢104の室内13
収納スペースも充実しており、特に大きなストレージは大きな魅力。
季節物の衣類や大きめの荷物もすっきり収納できるため、お部屋の中を広々と使うことができます。
さらにシューズボックスも設置されており、玄関周りの整理整頓にも困りません。
  • エムズグラン下北沢104の室内14
  • エムズグラン下北沢104の室内15
  • エムズグラン下北沢104の室内16
防犯面でも安心してお住まいいただけます。
オートロックに加え、モニター付きインターホン、防犯カメラが設置されているため、セキュリティは安心。
女性の2人暮らしや、夜遅く帰宅することが多いライフスタイルの方にも安心の仕様です。
  • エムズグラン下北沢104の室内19
  • エムズグラン下北沢104の室内20
また、ネット使用料無料という嬉しいポイントも。
リモートワークや動画視聴が多い現代において、通信費の節約につながるのは大きなメリットと言えるでしょう。
共用部には宅配ボックスが設置されているため、不在時でも安心して荷物の受け取りが可能です。
  • エムズグラン下北沢104の室内21
  • エムズグラン下北沢104の室内22
活気ある下北沢の中心地からほどよく離れた場所に位置するため、賑わいの恩恵を受けつつも、
日々の暮らしには静けさと落ち着きを確保。
カフェ巡りや演劇鑑賞、古着屋さんでのショッピングなど、お休みの日を満喫できる街の魅力も存分に味わえます。
  • エムズグラン下北沢104の室内6
  • エムズグラン下北沢104の室内9
  • エムズグラン下北沢104の室内7
下北沢で始める2人だけの暮らしに、この1LDKはまさに理想の空間。
きっと新たな生活のスタートにぴったりの住まいです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • エムズグラン下北沢104の間取り

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基本情報

家賃 15.5万円
管理費 ／ 共益費 8,000円
間取り 1LDK
専有面積 40㎡
築年 2025年3月
階数 1階／3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区大原19ー15

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交通 小田急線 下北沢駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋 、 メゾネット
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 なし
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約333,500円

内訳を見る

初期費用概算333,500円

エムズグラン下北沢

  • 1LDK
  • 下北沢駅
  • 40

15.5万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 163,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 170,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります（金額は詳細は問い合わせください）
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 333,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		163,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります（金額は詳細は問い合わせください）
保証会社利用 初回賃料総額の40%、月額賃料総額の40%、月額保証料1.5%
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・法人入居者サポート：16500円（税込）契約時
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月09日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 西口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
    • TEL：03-5712-2241

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