＜渋谷駅8分リノベマンション＞新耐震基準適合の安心感＆11階南西角部屋の開放感　2LDK+S/66.48㎡

ライオンズマンション南平台 1103

8,290万円管理費 13,200円

渋谷の高台に佇む、贅沢な生活を提供する高級リノベーションマンションが登場しました。
渋谷駅まで徒歩8分、神泉駅へは5分、代官山・池尻大橋駅までのアクセスも良好の17分。
バス停も徒歩わずか1分の利便性です。

この11階の南西角部屋は、陽光がたっぷりと差し込み、風通しも良好。
道玄坂上交差点に至近という好立地に位置し、再開発エリアで注目の渋谷を眺望できます。
2023年8月に完了したリノベーション工事で室内設備は新しくなり、気持ちよく新生活が始められます。

こちらの物件は、2019年に耐震補強工事が実施された、新耐震基準を満たす安心のマンション。
設備も充実しており、3口ガスのシステムキッチンや浴室乾燥機＆追い焚き機能を備えています。
セキュリティも安心で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスが設置されています。

3LDK感覚で使える2SLDKのファミリータイプのお部屋は、プライベートを大切にしたい方にピッタリです。
周囲にはコンビニや多彩な飲食店も充実しています。
この物件は、都心の賑わいと快適な暮らしを両立させる理想の住まいです。お気軽にお問い合わせください。

物件価格	8,290万円
管理費／修繕積立金	13,200円 / 27,000円
月々ローン支払額	214,099円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	66.48㎡／7.32㎡
間取り	2LDK
築年	1970年2月
所在階	11階／13階建
ペット飼育	不可
採光	南東
物件種類	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
リノベーション	2023年8月工事完了・フローリング新規貼替・給水管・給湯管新規交換（専有部）・建具・玄関収納等新規交換・サンワカンパニー製洗面化粧台新規交換・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）・LIXIL製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）・壁・天井クロス新規貼替・照明器具新規設置・エアコン一基新規設置・給湯器新規交換（追炊式）
所在地	渋谷区南平台町15-1 Google Mapで見る
交通	山手線渋谷駅徒歩8分井の頭線神泉駅徒歩5分田園都市線池尻大橋駅徒歩16分東横線代官山駅徒歩17分東横線渋谷駅徒歩8分田園都市線渋谷駅徒歩8分銀座線渋谷駅徒歩8分半蔵門線渋谷駅徒歩8分井の頭線渋谷駅徒歩8分
学区
現況	空家

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン
部屋の特徴	バルコニー、全居室フローリング、南向き、角部屋
共用部	宅配ボックス、エレベーター