＜心地よい風が抜ける南向き角部屋＞　都立大学駅から徒歩14分！リノベーション物件　41.53㎡/1SLDK

マイキャッスル目黒南 4階

5,990万円管理費 6,000円

目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩10分に位置するこちらの邸宅は、目黒線「洗足」駅や東横線「都立大学」駅も徒歩圏内として利用できる利便性の高さが魅力です。
都心へのアクセスが良く快適に通勤や通学が行えます。

1993年8月築の鉄筋コンクリート造8階建マンションで、シックで落ち着いたモダンな外観デザインが街並みに馴染みます。
総戸数27戸の適度な規模感によりプライバシーが守られ、安心して心地よく日々の生活を送ることができます。

対象のお部屋は4階部分に位置する南向きの角部屋で、澄んだ光と気持ち良い風がたっぷりと舞い込みます。
室内は2026年4月にリノベーションが完了しており、新築感覚で爽やかな新生活をスタートできる素晴らしい環境です。

12.5帖のリビングダイニングキッチンは、明るく心地よい雰囲気に包まれております。
丁寧に張り替えられた美しいフローリングと清潔感あるクロスが部屋全体を引き立て、心穏やかな寛ぎの時間を演出してくれます。

約5.5畳の洋室を用意しており、リビングとしっかり分けて寝食を分離できます。
洋室には容量の大きなウォークインクローゼットを設置しているため、手持ちの衣類や荷物を綺麗に整理して広々と快適にお使いいただけます。

毎日の暮らしを支える水廻りは設備を一新し、清潔で使い勝手の良い空間へ生まれ変わりました。
対面式のシステムキッチンには便利な3口コンロと浄水器を標準装備し、ご家族やご友人との会話を楽しみながら料理を作ることができます。

バスルームには毎日の入浴を快適にする追焚機能や浴室乾燥機を備え、洗面室には機能的な独立洗面台を配置しました。
細部まで使いやすさに配慮された充実の設備内容により、ストレスフリーで上質な日常をしっかり叶えてくれます。

敷地内には駐車場や駐輪場がしっかり確保されており、お出かけの際も大変スムーズです。
周辺にはセブンイレブンやまいばすけっと、緑豊かな富士見台公園や碑文谷病院が揃い、日常の買物から健康面まで便利で恵まれた環境です。

物件価格	5,990万円
管理費／修繕積立金	6,000円 / 13,050円
月々ローン支払額	160,304円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	41.53㎡／3.20㎡
間取り	1LDK
築年	1993年8月
階数	4階／8階建
ペット飼育	不可
採光	南
物件種類	中古マンション
構造
リノベーション	2026年4月完了給湯器交換　システムキッチン交換　ユニットバス交換　洗面台交換　トイレ交換　全室クロス張替　全フローリング張替　全建具交換　CF張替　下足入れ交換　洗濯水栓器具交換　防水パン交換　スイッチパネル設置　ダウンライト設置　証明器具設置　玄関人感センサー設置　インナーサッシ交換 ◆ダウンライト設置 ◆照明器具設置 ◆玄関人感センサー設置 ◆インナーサッシ交換（北側）
所在地	目黒区南3丁目8-4 Google Mapで見る
交通	目黒区大岡山駅徒歩10分目黒線洗足駅徒歩12分東横線都立大学駅徒歩14分
学区
現況	空家

バス・トイレ	バストイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場
部屋の特徴	全居室フローリング、角部屋、南向き、バルコニー、ウォークインクローゼット
共用部	エレベーター