<ペットと暮らす広々リビング> 笹塚、代田橋エリアの設備充実賃貸マンション

  • エステート代田橋102の室内15
  • エステート代田橋102の室内18
  • エステート代田橋102の室内16

代田橋駅から徒歩わずか3分 、さらに笹塚駅へも徒歩10分というアクセスの良さを誇る新築マンションをご紹介します。
京王線沿線の利便性を活かしながら、静かで落ち着いた住環境を両立した立地が魅力です。
日々の通勤・通学に便利なだけでなく、新宿エリアへの移動もスムーズ。
明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷方面にも。
都心の暮らしを身近に感じながらも、暮らしやすさをしっかりと備えた住まいです。

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  • エステート代田橋102の室内19
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建物は新築ならではの清潔感と現代的なデザインが印象的で、
共用部にはエレベーター、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックスなどが設置され、 安全性と快適性を両立 しています。
TVモニターホンも採用されており、来客の確認ができるのも安心です。
忙しい日常の中でも安心して暮らせる配慮が随所に見られます。
自転車置場は1世帯2台まで 用意されており、無料でご利用いただけます。

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室内に入ると、 広々とした16.6帖のLDK が目に飛び込んできます。
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、日中は照明が不要なほどの明るさ。
空間の開放感を存分に感じられる設計です。
窓が多いため風通しもよく、季節を問わず快適な空気の流れが保たれます。

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  • エステート代田橋102の室内4

洋室は6.3帖と4.9帖の2部屋が設けられており、
寝室や書斎、リモートワーク、子ども部屋などライフスタイルに合わせて使い分けることができます。
各部屋には収納が備えられており、荷物が増えてもすっきりと整理できる空間設計がなされています。

  • エステート代田橋102の室内5
  • エステート代田橋102の室内6
  • エステート代田橋102の室内7

さらに、 主寝室には広めのウォークインクローゼット を設置。
衣類やバッグ、季節物の収納などにゆとりをもって対応できるため、
生活空間を広く保つことが可能です。
各所に収納スペースが豊富なため、お部屋のレイアウトの自由度も高く、
自分らしいインテリアを楽しむことができます。

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  • エステート代田橋102の室内9
  • エステート代田橋102の室内10

この物件の魅力のひとつに、 小型犬や猫と一緒に暮らせる 点が挙げられます。
ペットとの共生を考えた住まいづくりがなされており、
近隣には緑道もあるため、朝晩のお散歩にも便利。
春には桜、夏には緑陰と、季節の移ろいをペットと共に感じながら過ごすことができる環境が整っています。

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  • エステート代田橋102の室内12
  • エステート代田橋102の室内13

キッチンは 人気の対面式 で、家族やゲストと会話を楽しみながら調理ができる配置となっています。
カウンター越しにリビングを見渡せるため、
小さなお子様のいるご家庭や来客の多い方にも嬉しいポイントです。
料理をしながら会話が弾む、そんな日常がこの住まいにはあります。

  • エステート代田橋102の室内22
  • エステート代田橋102の室内23

駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置するこの新築 物件は、
利便性と住環境のバランスを求める方にぴったりの住まいです。
スーパーや飲食店、ドラッグストアなどの生活利便施設も充実しており、
暮らしに必要な要素が徒歩圏内にそろっています。

これから新生活をスタートさせる方、ペットと快適に暮らしたい方、ゆとりある広さと明るさを重視したい方にとって、
心地よい暮らしを実現できる一室です。
気になる方は、ぜひ一度現地をご覧になってみてください。
新しい暮らしのイメージがきっと広がることでしょう。

  • エステート代田橋102の間取り

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基本情報

家賃 27.7万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 66.66㎡
築年 2025年3月
階数 2階/3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区大原2丁目21-5

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交通 京王線 代田橋駅 徒歩3分
京王線 笹塚駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 追焚機能
キッチン システムキッチン
セキュリティ 防犯カメラ 、 オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 リビング15帖以上 、 角部屋 、 バルコニー 、 シューズインクローゼット 、 ウォークインクローゼット
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 無料:1世帯2台まで
敷金 / 保証金 277,000円 / -円 償却 -円
礼金 277,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,162,250円

内訳を見る

初期費用概算1,162,250

エステート代田橋

  • 2LDK
  • 代田橋駅
  • 66.66

27.7万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 287,000円
敷金 277,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 277,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 304,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 ※鍵の交換費用がかかることがあります。
合計額 1,162,250
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

298,542円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 保証料:賃料等の50%(最低2万)、月額保証・事務手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 ※鍵の交換費用がかかることがあります。
緊急サポート 契約者・入居者専用会員制サービス「リーブル」にご加入いただきます。(登録無料)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育:小型犬1匹または猫1匹まで(飼育時敷金1ヶ月積み増し)。細則厳守。
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月26日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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