<リフォーム済です♪>南向き!白山駅から徒歩1分の駅近賃貸マンション

  • ライオンズガーデンヒルズ白山の外観
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の室内9
文京区白山エリアにて、アクセスと快適性を兼ね備えた賃貸マンションのご紹介です。
都営三田線「白山」駅から徒歩わずか1分、さらに東京メトロ南北線「本駒込」駅へも徒歩5分と、
2駅2路線利用可能な利便性の高い立地が魅力です。
ご紹介するのは、ゆとりのある3LDKタイプのお部屋。
ファミリーにおすすめの間取りで、在宅ワーク用の書斎や趣味部屋、収納部屋など、
ライフスタイルに合わせて自由に空間を活用できます。
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の室内1
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の室内2
お部屋は角部屋で、南向き&2面バルコニー仕様
日当たり・通風ともに良好で、明るく開放的な空間が広がります。
窓から差し込む自然光に包まれながら、朝のコーヒータイムや読書時間を満喫できるでしょう。
リフォーム済みのため、室内は清潔感があり、床のフローリングや設備も美しく整えられています。
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の室内6
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の室内7
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の室内5
キッチンは料理好きには嬉しい3口コンロ付きのシステムキッチン。
広々とした調理スペースに加え、収納力もしっかり確保されており、
日々の自炊が楽しくなりますね。
独立洗面台や温水洗浄便座、室内洗濯機置き場など、水まわりの設備も整っており、
日々の生活が快適に送れるよう配慮されています。
セキュリティ面でも安心です。
オートロックに加え、TVモニター付きインターホンを設置しているため、
来訪者の確認がスムーズで、防犯性も高く、女性の一人暮らしにも安心しておすすめできます。
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の室内8
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の室内4
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の室内3
収納も充実しており、クローゼットが複数箇所に設置されています。
季節ごとの衣類はもちろん、書類、家電、小物など、さまざまなアイテムをすっきりと整理整頓できますよ。
ライフスタイルに応じた収納の工夫ができることで、お部屋が散らかりにくく、
快適な住環境が保てます。
また、物件周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など、生活に必要な施設が充実しており、
利便性の高さも大きな魅力。
文京区という落ち着いた住宅街ならではの安心感もあり、静かで暮らしやすい環境です。
開放感のある角部屋、明るい南向き、リフォーム済で美しい室内、そして交通・生活の利便性——。
この物件なら、理想の暮らしがきっと実現します。
※こちらのお部屋は定期借家5年契約です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ライオンズガーデンヒルズ白山の間取り

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基本情報

家賃 30万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 3LDK
専有面積 69.69㎡
築年 1998年2月
階数 3階/14階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 文京区白山1丁目37ー9

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交通 三田線 白山駅 徒歩1分
南北線 本駒込駅 徒歩5分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 要問い合わせ
敷金 / 保証金 300,000円 / -円 償却 -円
礼金 300,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,295,000円

内訳を見る

初期費用概算1,295,000

ライオンズガーデンヒルズ白山

  • 3LDK
  • 白山駅
  • 69.69

30万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 310,000円
敷金 300,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 300,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 330,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 27500円/2年
鍵交換費 27500円
合計額 1,295,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

322,500円 / 月
契約期間 定期借家契約 05年00ヶ月
再契約料 -
保険料 27500円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%、月額保証委託料800円(引落開始月から)、引落手数料330円
鍵交換費用 27500円
緊急サポート 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・喫煙不可 ・駐車場、駐輪場要問い合わせ(株式会社大京アステージ東京第六支店03-4329-1300)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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