＜24時間演奏可×SOHO相談＞礼金0カ月！ルーフバルコニー！三軒茶屋のデザイナーズ賃貸物件
30万円 管理費/共益費 20,000円
- 1LDK
- 三軒茶屋駅
- 44.58㎡ 物件ID：r79416
【三軒茶屋駅徒歩6分】三茶の喧騒をシャットアウト。自分だけの『好き』に没入する至福の防音ルーム
この物件は、都市生活の利便性と落ち着いた住環境を両立させた、理想的な1LDKのお部屋です。
リビングダイニングは、ゆったりとした空間で、
自分好みのインテリアを楽しむことができます。重厚な扉の先には、24時間演奏可能な防音室があります。
楽器以外にも配信やリモートワークなど幅広い活用ができます。
IHクッキングヒーターと2口コンロで、本格的な料理も楽しめます。
朝はここで挽きたてのコーヒーを淹れ、休日にはお気に入りのレシピに挑戦するなど、
毎日の食事タイムが楽しみになりそうです。
広々としたウォークインクローゼットは、洋服や小物をたっぷり収納できる嬉しい設備。
季節ごとの衣替えも楽々こなせます。
浴室乾燥機付きなので、雨の日や花粉の季節も安心して洗濯物を干せます。
独立洗面台も備わっているので、朝の身支度もスムーズに。
この物件の特筆すべき点は、なんといってもルーフバルコニー。
都会の喧騒を忘れさせてくれる特等席です。
一人暮らしでも安心して過ごせる環境が整っています。
エレベーターや宅配ボックスも設置されているので、日々の生活がより便利になります。
毎日の生活が快適になるだけでなく、新しいライフスタイルの可能性も広がります。
自分らしい暮らしを大切にしたい方にぴったりの住まいです。
理想の住まい探しの第一歩として、ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 30万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 20,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 44.58㎡ | ||
| 築年 | 2025年6月 | ||
| 階数 | 3階／4階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 北 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区三軒茶屋1-19-4 | ||
| 交通 |
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 角部屋 、 シューズインクローゼット 、 ウォークインクローゼット 、 ルーフバルコニー |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
| その他 | デザイナーズ 、 SOHO可 、 インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 5台、550円（税込）/月 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 300,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約985,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
326,250円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 24000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 総賃料50％（契約時） 更新保証料10000円/年 引落手数料400円（税込）/月 | ||
| 鍵交換費用 | 11000円(税込) | ||
| 緊急サポート | 1100円（税込）/月 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | 解約予告 2ヶ月 SOHO利用の場合敷金2ヶ月 楽器演奏24h可（100dbまで） ※一部負荷楽器あり | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月14日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
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- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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