＜賃料抑えてペットと暮らしたい＞新規リフォーム！経堂エリア宮の坂のペット可賃貸マンション

メインステージ経堂第２ 306

7.5万円  管理費/共益費 0円

  • ワンルーム
  • 宮の坂駅
  • 16.31㎡　物件ID：r77561


【経堂駅徒歩10分】二面採光×オートロック付き物件！

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世田谷線「宮の坂」駅から徒歩6分、小田急線「経堂」駅へも徒歩10分という好立地に佇む、
1人暮らしに最適なワンルームマンションのご紹介です。
都心へのアクセスも良く、周辺は落ち着いた住宅街。
緑も多く、穏やかで心地よい暮らしが叶うエリアです。
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お部屋は新規リフォーム済みで、内装は清潔感と上品さを兼ね備えた仕上がり。
フローリングが明るさと温かみを演出し、どんな家具にも馴染みやすく、インテリアの幅が広がります。
ワンルームながら、ゆったりとした空間が確保されており、
ベッドやデスク、ソファなども配置しやすい間取りとなっています。
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嬉しいポイントは、南向きにも窓があり、採光性に優れた明るい室内。
日中は自然光が差し込み、照明いらずで過ごせる時間帯も。
天気の良い日には、窓を開けて風を通しながら、心地よいひとときを楽しめます。
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キッチンはIHコンロ付きのシステムキッチンを採用。シンプルでお手入れがしやすく、
料理初心者から日常的に自炊を楽しむ方まで満足いただける仕様です。
コンパクトながら使い勝手の良い設計となっており、調理もスムーズに行えます。
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バスルームには追い焚き機能が備わっており、夜遅い帰宅時や、ゆっくりとした入浴タイムを楽しみたい時にも便利。
お湯張りの温度が下がってしまっても、ワンタッチで快適な温度に復帰できます。
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セキュリティ面でも安心の設備が揃っています。
オートロックとTVモニター付きインターホンを設置し、来訪者の顔を確認してから応対できる安心感。
女性の一人暮らしや防犯を重視される方にも、自信を持っておすすめできる物件です。
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駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ、カフェ、飲食店が点在し、
日々の生活に必要な施設が充実。
特に経堂駅前にはショッピングモール「経堂コルティ」もあり、ショッピングや外食に便利です。
また、近隣には世田谷城址公園などもあり、休日に散歩やリラックスする場所にも困りません。
利便性・快適性・安全性の3拍子が揃った、まさに一人暮らしを始める方にぴったりの物件。
住環境の良さを感じながら、都心へのアクセスの良さも享受できる、
バランスの取れた立地です。
きれいなお部屋で新生活をスタートしたい方、静かで安心できる住まいをお探しの方に、自信を持っておすすめいたします。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 7.5万円
管理費 ／ 共益費 -
間取り ワンルーム
専有面積 16.31㎡
築年 1992年4月
階数 3階／3階建
ペット飼育 可
採光 北
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区宮坂1丁目6ー26

Google Mapで見る
交通 世田谷線 宮の坂駅 徒歩6分
小田急線 経堂駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 追焚機能
キッチン IHクッキングヒーター
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 全居室フローリング 、 バルコニー
共用部 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 有り　※空き要確認
敷金 ／ 保証金 75,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 75,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約327,500円

内訳を見る

初期費用概算327,500円

メインステージ経堂第２

  • ワンルーム
  • 宮の坂駅
  • 16.31

7.5万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 75,000円
敷金 75,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 75,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 82,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 327,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		78,125円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円
保証会社利用 保証会社利用料がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育時(敷金2ヶ月、償却1ヶ月) ・喫煙時(敷金2ヶ月、償却1ヶ月)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 西口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
    • TEL：03-5712-2241

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