<広々としたLDKが魅力>駐車場付き!都立大学の賃貸戸建

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東急東横線「都立大学駅」から徒歩14分、また人気の「自由が丘駅」からも徒歩15分という好立地に位置する、
2LDKの賃貸戸建のご紹介です。
駅から少し距離がある分、周囲は落ち着いた住宅街となっており、
喧騒から離れて穏やかで快適な暮らしを求めるファミリーにぴったりの物件です。
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本物件は、戸建ならではのプライベート性とゆとりのある空間設計が魅力です。
南向きのため日当たりも良好で、リビングや寝室に自然光がたっぷりと降り注ぎ、
日中は照明をつけなくても明るく、心地よい時間をお過ごしいただけます。
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リビングにはファミリーの会話が自然と増える、人気の対面式システムキッチンを設置。
3口コンロを備えており、複数の料理を同時に調理できるので、忙しい朝や食事の準備もスムーズに行えます。
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バスルームは追い焚き機能を設置しており、時間帯を問わず家族全員が温かいお風呂に入ることが可能。
また、独立洗面台・温水洗浄便座付きトイレ・室内洗濯機置き場もあり、
日々の身支度や家事も快適にこなせる設備が揃っています。
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さらに、ウォークインクローゼットもあり、ご家族それぞれの衣類や季節物もすっきりと収納でき、
住空間を広く保つことができます。
セキュリティ面も安心で、来訪者の確認ができるTVモニター付きインターホンを設置。
お子様のいるご家庭や在宅時間が少ない共働き世帯にも安心してお住まいいただけます。
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また、戸建ならではの専用駐車場付きという点も大きな魅力。
自由が丘や都立大学のオシャレな街並みへのお出かけや、休日のドライブなど、
車を活用したライフスタイルを重視するご家庭にもぴったりです。
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都心へのアクセスの良さと、閑静な住宅地でのゆとりある暮らしを両立できる本物件は、
これからの家族のライフステージに柔軟に対応できる住まいです。
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住環境も良好なこちらのお家で、新生活をスタートしませんか?

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基本情報

家賃 39万円
管理費 / 共益費 -
間取り 2LDK
専有面積 110.05㎡
築年 2010年2月
階数 1〜3階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 貸家
構造 木造
所在地 目黒区八雲3丁目20ー11

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交通 東横線 都立大学駅 徒歩14分
東横線 自由が丘駅 徒歩15分
大井町線 九品仏駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング 、 バルコニー 、 南向き
その他 駐車場1台無料

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 390,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,231,000円

内訳を見る

初期費用概算1,231,000

八雲3丁目戸建

  • 2LDK
  • 都立大学駅
  • 110.05

39万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 390,000円
敷金 390,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 429,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 1,231,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

398,125円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
再契約料 -
保険料 22000円
保証会社利用 初回保証料:月額総賃料の50% 継続保証料:1年毎に10000円 引き落とし手数料:毎月550円(税込)
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 16500円(税込)/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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