＜開放感と利便性が共存＞礼金0ヶ月orフリーレント1ヶ月！東高円寺の新築賃貸物件

グランニール東高円寺 302

12.8万円管理費/共益費 7,000円

1LDK
東高円寺駅
30.88㎡　物件ID：r77584

駅から徒歩わずか2分という好立地に佇む賃貸物件のご紹介です。
新宿までのアクセスも良く、通勤・通学や休日のお出かけにも便利なエリア。
また、徒歩1分の距離にはコンビニ、周辺にはカフェや飲食店も充実しており、
日々の暮らしに彩りを添える利便性が整っています。
お部屋は、広々とした1LDKの間取り。
角部屋で二面採光のため、室内にはたっぷりの自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。
さらに、ロフトと吹き抜けがある設計となっており、天井の高さが生み出す開放感は、
一般的な1LDKでは味わえない特別な魅力です。
ロフトは趣味のスペースや収納、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用いただけます。
室内はフローリング仕上げで、どんなインテリアとも好相性。
エアコンも設置されており、一年を通して快適な室温をキープできます。

キッチンはIH2口コンロを備えたシステムキッチンで、お料理が趣味の方にもぴったり。
独立洗面台、温水洗浄便座付きのトイレ、浴室乾燥機も揃っており、
水回りの設備がとても充実しています。

収納面も安心。
クローゼットやシューズボックスが設置されており、
おふたり分の荷物をしっかりと整理可能。お部屋をすっきり保つことができます。

また、宅配ボックスがあり、忙しい毎日でも荷物の受け取りがスムーズ。
TVモニター付きオートロックや防犯面に配慮された設計も嬉しいポイント。
セキュリティがしっかりしているため、はじめての2人暮らしでも安心して生活いただけます。

駅周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、スーパーなどが揃っており、
暮らしに必要なものがすべて徒歩圏内で完結。
中野、新宿方面へのアクセスも良いため、都心で働く方やアクティブなライフスタイルを望む方にもぴったりの立地です。

お互いの時間も大切にしながら、ゆったりとした日常を共に過ごせる理想の住まい。
「ちょっと特別な毎日」を叶えるこの物件で、新しい暮らしを始めてみませんか？

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基本情報

家賃	12.8万円
管理費／共益費	7,000円
間取り	1LDK
専有面積	30.88㎡
築年	2025年7月
階数	3階／3階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	アパート
構造	木造
所在地	杉並区和田3丁目58ー5 Google Mapで見る
交通	丸の内線東高円寺駅徒歩2分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、温水洗浄便座、バストイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、 IHクッキングヒーター、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン、オートロック
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	角部屋、全居室フローリング、ロフト、最上階
共用部	宅配ボックス、敷地内ゴミ箱