＜ちょっと贅沢な1人暮らし＞お手頃賃料で独立洗面台付き！学芸大学、祐天寺エリアの賃貸物件
8万円 管理費/共益費 0円
- 1K
- 学芸大学駅
- 22.6㎡ 物件ID：r77737
【学芸大学徒歩11分】バストイレ別、洗面台付きリフォーム済み物件
駅に近ければにぎやかすぎて落ち着かないし、静けさを求めると買い物や外出が不便になってしまう。
そのちょうど良いバランスを叶えてくれるのが、今回ご紹介する物件です。
渋谷や代官山、中目黒といったトレンドスポットへも近く、休日の行動範囲が自然と広がります。
それでいて物件の周辺は閑静な住宅街。
夜も静かで落ち着いて過ごせるので、日常生活は安心して送れる環境です。
必要なものをしっかり備えつつ、無駄がない間取りだから家具の配置もしやすく、
自分好みのインテリアを楽しめます。
バストイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座といった水まわりの設備が揃っているのも大きなポイント。
特に独立洗面台付きの1Kはこのエリアで手ごろな賃料、この条件を満たすお部屋は貴重と言えます。
コンロが一口だとどうしても料理が制限されがちですが、
二口なら炒め物をしながらスープを温めたり、パスタを茹でながらソースを作ったりと効率的。
自炊派には嬉しい設備です。
収納面ではクローゼットとシューズボックスが設置してあるので、洋服や靴が多い方でもすっきり。
さらにバルコニー付きなので、洗濯物を外に干せるのはもちろん、
ちょっとしたリフレッシュのスペースとしても活躍してくれます。
まずスーパーがすぐ近くにあるので、買い物の利便性は良好。
コンビニも徒歩圏にあり、急なお買い物やちょっとした用事も気軽に済ませられます。
さらに近隣にはジムもあるので、仕事帰りや休日に気軽に体を動かしたい方には嬉しい環境です。
学芸大学商店街はカフェや雑貨屋さんが並び、歩くだけでも楽しい雰囲気。
武蔵小山商店街はアーケードになっているので雨の日でも安心して買い物でき、
昔ながらのお店から新しいおしゃれなお店まで幅広く揃っています。
普段の食材調達から休日の気分転換まで、商店街が身近にある暮らしはやっぱり便利で楽しいものです。
学芸大学駅から渋谷まではたったの数駅。
通勤や通学だけでなく、遊びに出かけるにも便利なアクセスです。
中目黒や代官山へも近く、友人と待ち合わせてカフェ巡りをしたり、
休日にふらっと散歩したりと、日々の暮らしが自然に豊かになります。
東横線沿線の住まいというだけで、ライフスタイルがちょっと洗練されたものになる気がするのも不思議です。
一方で、物件が建つのは閑静な住宅街。
駅から少し歩くだけで街の喧騒を離れ、落ち着いた空気の中で過ごせるのは大きな魅力です。
仕事や学校で忙しい毎日の中、帰宅してからは静かに自分の時間を過ごせる。
そんなメリハリのある暮らしが叶います。
そして設備面で快適さを求めつつコストを抑えたい方に特におすすめです。
初めての一人暮らしにも、都内での住み替えにも、満足度の高い暮らしを実現できるはずです。
ここから始まる一人暮らしは、きっと日々の暮らしにちょっとしたゆとりと楽しみを与えてくれるはずです。
新しい住まいを探している方は、ぜひ一度足を運んでその暮らしやすさを体感してみてください。
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基本情報
| 家賃 | 8万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | - | ||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 22.6㎡ | ||
| 築年 | 1982年9月 | ||
| 階数 | 2階／3階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区中央町1丁目2-16 | ||
| 交通 |
東横線 学芸大学駅 徒歩11分 東横線 祐天寺駅 徒歩13分 目黒線 武蔵小山駅 徒歩20分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ対応 |
| 室内設備 | エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 共用部分駐輪可 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 80,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 80,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約375,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
83,333円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 20000円 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料：月額総賃料の50％、継続保証料：1年毎に10000円、引落手数料：毎月550円 | ||
| 鍵交換費用 | 27500円～ | ||
| 緊急サポート | 16500円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月08日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
お問い合わせ
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