<窓の向こうに広がる緑♪>駒場東大前駅徒歩8分、暮らしを豊かに彩る上質な戸建賃貸

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京王井の頭線の駒場東大前駅から徒歩8分。渋谷にも電車でわずか3分とアクセス良好!
今回ご紹介するのは、110㎡超えの十分な広さを備えた3LDKの戸建て物件です。

なんといっても、広々としたリビングダイニングと大きな窓がとても魅力的!
目の前の駒場公園の緑をお家にいながら眺めることがででき、
忙しい日々の中にも“余白”をもたらしてくれます。
休日には窓を開けて風を感じながらブランチタイムを楽しむのも素敵です。
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2階にはリビングダイニングのほかに洋室と和室がそれぞれ一室づつ。
好きな家具をレイアウトして自分らしい空間づくりを楽しめます。
和室は季節の行事や来客にも便利ですね。
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洋室には広々としたクローゼット、和室にも収納を備えていますので、
日常空間をスッキリと保つことができそうです。
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広々としたバスルームはお湯張り追い焚き機能付きで浴室乾燥機も備わり、
家事のしやすさ、暮らしやすさをしっかり支えます。
トイレも清潔でゆったりとした空間です。
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周辺は目の前の駒場公園をはじめ、東大駒場キャンパスの緑地など自然が多く、
小さなお子さまの遊び場や、お散歩・ジョギングコースにも困りません。
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また、スーパー「マルエツ代々木上原店」や「成城石井池尻大橋店」なども自転車圏内。
カフェやベーカリー、個性的なレストランが点在するエリアなので、週末ランチも毎回新しい発見があるはず。
落ち着きと快適さ、そして日々の楽しさを兼ね備えたこちらのお部屋で、
気分一転、新たな生活をはじめてみませんか?
※人気物件は1週間以内に申込が入るが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 45万円
管理費 / 共益費 30,000円
間取り 3LDK
専有面積 110.25㎡
築年 2002年2月
階数 1-2階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 貸家
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区駒場4丁目3-29

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交通 井の頭線 駒場東大前駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 リビング15帖以上 、 専用庭 、 バルコニー

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場
敷金 / 保証金 900,000円 / -円 償却 -円
礼金 450,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約2,357,000円

内訳を見る

初期費用概算2,357,000

駒場4丁目戸建

  • 3LDK
  • 駒場東大前駅
  • 110.25

45万円 管理費/共益費 30,000円

次月総賃料 480,000円
敷金 900,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 450,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 495,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 32000円(2年間)
鍵交換費 詳細要確認
合計額 2,357,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

508,125円 / 月
契約期間 定期借家契約 06年00ヶ月
再契約料 -
保険料 32000円(2年間)
保証会社利用 初回:総賃料の50%、月額保証料:800円、引落手数料330円
鍵交換費用 詳細要確認
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※再契約不可 ※喫煙不可
学区 -
取引態様 専任
情報更新日 2025年10月12日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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