<奥沢の閑静な住宅街で。>奥沢駅から徒歩4分の駅近賃貸マンション

  • F1マンション602の外観
  • F1マンション602の室内1
「ふたりで暮らすなら、静かで落ち着いた場所がいい」
「でもアクセスのよさや生活の便利さも捨てがたい」
そんな願いを叶えてくれるのが、この奥沢の賃貸物件です。
東急目黒線「奥沢駅」から徒歩わずか4分という好立地にありながら、物件周辺は落ち着いた住宅街。
駅近でありながらも、どこかゆったりとした時間が流れる、
そんな理想的なロケーションにあるお部屋です。
  • F1マンション602の室内2
  • F1マンション602の室内3
間取りは、2人暮らしにちょうどいい2DKタイプ。
ダイニングと2つの居室が分かれていることで、ライフスタイルの違いがあるおふたりにもおすすめです。
1つは寝室として、もう1つは書斎や趣味部屋、あるいはワークスペースとして活用するなど、
自由度の高いレイアウトが可能。テレワークにも最適な環境が整っています。
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キッチンには、3口のガスコンロ付きシステムキッチンを設置。
複数の調理が同時にできるので、時短にもなり、おふたりで一緒にキッチンに立つのも楽しくなりそうです。
広めの調理スペースと収納力のあるキッチンで、料理初心者から上級者まで大満足。
スーパーで旬の食材を手に入れて、休日にはホームパーティーなんていうのも素敵ですね。
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  • F1マンション602の室内8
バスルーム・トイレはもちろんセパレート設計で、機能面でも充実しています。
浴室には温水洗浄便座、独立洗面台も備え付け。
清潔感があり、お出かけ前の身支度もスムーズです。
また、室内洗濯機置き場があるため、洗濯もストレスなく行えます。
洗濯機が室内にあるだけで、天気の悪い日や寒い季節も快適ですよね。
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  • F1マンション602の室内9
  • F1マンション602の室内10
そしてTVモニター付きインターホンがあり、来訪者をしっかりと確認できるので、防犯面でも安心。
女性の一人暮らしや共働きカップルにも心強い設備が揃っています。
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  • F1マンション602の室内12
  • F1マンション602の室内13
奥沢という街は、自由が丘や田園調布といった人気エリアに隣接していながらも、
落ち着いた住宅街が広がる場所。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、薬局など生活に必要なお店が揃っており、日々の買い物にも困りません。
また、自由が丘駅までも徒歩圏内(約15分)。
おしゃれなカフェや雑貨屋巡りが気軽に楽しめる距離感です。
週末にはふたりでぶらりと散歩するだけでも、気分転換になります。
交通面でも、東急目黒線を利用すれば目黒・武蔵小杉・大手町など、都心へのアクセスも良好。
仕事とプライベートを無理なく両立できるのも、この物件の大きな魅力です。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • F1マンション602の間取り

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基本情報

家賃 17万円
管理費 / 共益費 3,000円
間取り 2DK
専有面積 50㎡
築年 1989年4月
階数 6階/6階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区奥沢3丁目47ー31

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交通 目黒線 奥沢駅 徒歩4分
大井町線 緑ヶ丘駅 徒歩9分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 バストイレ別
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 1台無料
敷金 / 保証金 170,000円 / -円 償却 -円
礼金 170,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約760,500円

内訳を見る

初期費用概算760,500

F1マンション

  • 2DK
  • 奥沢駅
  • 50

17万円 管理費/共益費 3,000円

次月総賃料 173,000円
敷金 170,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 170,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 187,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円/2年
鍵交換費 38500円(税込)
合計額 760,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

180,083円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円/2年
保証会社利用 月額総賃料60% 、1年毎10000円 月額864円
鍵交換費用 38500円(税込)
緊急サポート 16500円(税込)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年10月25日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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