＜安心のセキュリティ＞ネット使用料無料！学芸大学の新築賃貸マンション
13万円 管理費/共益費 8,000円
- 1K
- 学芸大学駅
- 20.58㎡ 物件ID：r78143
お手頃賃料で叶える一人暮らし♪学芸大学の賃貸物件
駅周辺のにぎやかさと、少し歩くと広がる穏やかな住宅街の落ち着き。
そのちょうどいいバランスの中にある、最上階・角部屋の1Kマンションのご紹介です。
学芸大学といえば、おしゃれなカフェや雑貨屋、気軽に入れる美味しいご飯屋さんがそろい、
若い世代にも人気の街。
暮らし始めるときっと、「ここにしてよかったな」と思えるはずです。
一度住むと「次も角部屋がいい！」となる理由がぎゅっと詰まっています。
窓が多く、自然光がたっぷり入るため、日中は照明いらずの明るさ。
風通しがよく、空気がこもりにくいので快適。
さらに眺望良好で、晴れた日は空を遠くまで見渡せる気持ちよさがあります。
プライベート感も高く、上からの生活音がないので、とても静かに生活できます。
1Kの間取りは「生活スペース」と「寝るスペース」「作業スペース」をゆるやかに分けられるので、
ワンルームよりもメリハリのある暮らしができるのがポイントです。
お気に入りのソファを置いてリラックス空間を作ったり、デスクを置いてリモートワークの環境を整えたりと、
自分らしい部屋づくりがしやすい間取りです。
ゲーム、音楽配信などもスムーズ。
固定費が抑えられるのもうれしいメリットです。
炒め物・お味噌汁など同時進行で料理ができ、時間のない朝でもパッと作れるのが便利。
調理スペースも確保されているので、簡単な料理から、休日のちょっと凝ったレシピにも挑戦できます。
「外食しすぎてしまう…」という方でも、自然と家でご飯をつくりたくなるキッチンです。
雨の日の洗濯や、帰宅が遅くなった日の夜干し、冬場の浴室あたためなど、
あると本当に便利な設備です。
トイレは温水洗浄便座つきで、一年中快適＆清潔に使えます。
生活感の出やすい物を仕舞えるので、部屋がすっきり見え、
誰かを呼びたくなるような空間づくりがしやすくなります。
建物にはオートロック、防犯カメラ、そしてモニター付きインターホンが備わっています。
セキュリティ面の心配を減らしてくれます。
エレベーターもあり、最上階でも疲れずに気軽に上り下りできるのが魅力です。
そして嬉しいのが宅配ボックス。
ネットショッピングが多い方や、日中家にいない方でも、荷物の受け取りを気にせず生活できます。
「忙しい人ほど便利さを実感する設備」です。
帰り道にお気に入りのコーヒースタンドを見つけたり、
休日に行きつけの定食屋を探したり、そんな“小さな楽しみ”が見つかる街です。
「ほどよくひとりの時間を楽しみながら、便利で気持ちのいい暮らしがしたい」
そんなあなたに、ぜひおすすめしたいお部屋です。
実際の眺望や日当たりの良さは、写真以上に心地よさがあります。
ぜひ一度ご内見いただき、その住みやすさと開放感を体感してください。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報
| 家賃 | 13万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 8,000円 | ||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 20.58㎡ | ||
| 築年 | 2025年11月 | ||
| 階数 | 5階／5階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区下馬6丁目15ー13 | ||
| 交通 |
東横線 学芸大学駅 徒歩6分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 バストイレ別 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 角部屋 、 最上階 、 全居室フローリング |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 130,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 130,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約560,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
143,417円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 19000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料40％・年間10000円（口振300円/税別・月） | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月18日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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