＜憧れの地で暮らそう＞敷金・礼金0ヶ月！外苑前の新築賃貸マンション
30.1万円 管理費/共益費 15,000円
- 2LDK
- 外苑前駅
- 41.39㎡ 物件ID：r78433
都心の利便性と、落ち着いた住環境の両方を大切にしたいファミリーにおすすめしたい、
2LDK賃貸マンションのご紹介です。
「都心での生活を楽しみながら、家ではゆったりと過ごしたい」
「子育てや家族の時間を大切にできる住まいを探している」
そんなご家族の想いに、やさしく寄り添ってくれる物件です。
緑も多く、穏やかな空気が流れる人気エリア。
少し歩けば公園や並木道があり、休日にはお子さまと一緒にお散歩をしたり、
家族でリフレッシュする時間を楽しめます。
リビング・ダイニングを中心に、個室が2つ確保されているため、
家族みんなで過ごす時間と、それぞれのプライベートな時間をバランスよく保つことができます。
お子さまのお部屋として使ったり、在宅ワーク用のスペースを確保したりと、
ライフスタイルや家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りです。
フローリングの室内は明るく清潔感があり、お掃除がしやすい点もファミリーには嬉しいポイント。
毎日の食事づくりに十分な設備が整っており、忙しい平日の夕食準備から、
休日に家族で料理を楽しむ時間まで、無理なく対応できます。
「今日は家でゆっくりごはんを作ろう」
そんな会話が自然と生まれる、あたたかいキッチン空間です。
バス・トイレ別で使いやすく、独立洗面台があることで、
朝の身支度が重なる時間帯でもスムーズに準備ができます。
浴室には 追い焚き機能 を設置しており、
帰宅時間が異なるご家族でも、いつでも温かいお風呂に入れる安心感があります。
収納が充実していることで、お部屋をすっきりと保ちやすく、
家族全員が気持ちよく暮らせる空間を維持できます。
また、インターネット使用料無料 という点も見逃せません。
さらに、この物件は ペット飼育相談可能。
周辺には散歩しやすい道や緑も多く、ペットとの暮らしをイメージしやすい環境です。
オートロック に加え、カラーモニター付きインターホン を設置しており、
来訪者をしっかり確認できるため、お子さまのいるご家庭でも安心感があります。
そんな想いを持つご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。
実際にご内覧いただくことで、お部屋の使いやすさや周辺環境の良さを、
より具体的に感じていただけるはずです。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、
少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報
| 家賃 | 30.1万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 41.39㎡ | ||
| 築年 | 2025年12月 | ||
| 階数 | 2階／3階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬) | ||
| 採光 | 南西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区神宮前2丁目14ー5 | ||
| 交通 |
銀座線 外苑前駅 徒歩10分 大江戸線 国立競技場駅 徒歩10分 山手線 原宿駅 徒歩13分 副都心線 明治神宮前駅 徒歩13分 千代田線 明治神宮前駅 徒歩13分 中央本線 千駄ヶ谷駅 徒歩13分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 追焚機能 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 バストイレ別 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング |
| 共用部 | 宅配ボックス |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | -円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約667,100円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
316,000円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 20000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料：50％ 更新料：10000円/1年 月額550円（税込） | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります) | ||
| 緊急サポート | 1320円/月（税込） | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ペット飼育時敷金1ヶ月積み増し、退去時償却 | ||
| 学区 | 千駄谷小学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年01月22日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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