＜最上階の開放感＞敷金・礼金0ヶ月！三軒茶屋エリアの築浅賃貸マンション

LEGALAND三軒茶屋South（リーガランド三軒茶屋サウス） 402

16.9万円管理費/共益費 7,000円

田園都市線・三軒茶屋駅から徒歩10分。
世田谷区上馬に佇むLEGALAND三軒茶屋Southは、
活気ある三軒茶屋の街の魅力を感じながら、
落ち着いた住宅街でゆったりと暮らせる1DKのマンションです。

間取りは独立したダイニングキッチンと居室が分かれた1DK。
食事をする空間とくつろぐ空間をきちんと切り分けられるので、
メリハリのある毎日の生活リズムが自然と生まれます。
在宅ワークの方にとっても、仕事と休息を上手に使い分けられる点が嬉しいポイントです。

このお部屋が位置するのは建物の最上階。
上の階からの生活音を気にせず過ごせるのは、静かな暮らしを求める方にとって大きな魅力です。
窓の外に広がる開放的な眺めは、日々の疲れをそっとほぐしてくれるでしょう。
朝カーテンを開けるたびに、清々しい気持ちで一日をスタートできそうです。

キッチンはシステムキッチン仕様で、2口コンロを備えています。
メインのおかずを煮込みながら、もう一品を同時に仕上げる。
そんな料理好きな方の日常を、しっかりサポートしてくれる設備です。
帰宅後に好きな音楽をかけながら、ゆっくり自炊を楽しむ時間も格別ですね。

バスルームはバス・トイレ別の独立仕様。
追い焚き機能付きの浴槽で、仕事帰りにゆっくり湯船に浸かる贅沢な時間を楽しめます。
浴室乾燥機も備わっているので、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を気にせず干せます。
温水洗浄便座や独立洗面台も揃い、毎朝の身支度をスムーズに整えられる環境です。

室内には洗濯機置場があり、エアコンも設置済みです。
引っ越し後すぐに生活を整えやすく、余計な手間をかけずに新生活をスタートできます。
細かなところまで住む方の使い勝手を考えた設計が、日々の暮らしをさりげなく支えてくれます。

セキュリティ面も安心の設備が揃っています。
オートロックとTVモニター付きインターホン、そして防犯カメラが設置されており、
帰宅時や来客対応の際も落ち着いて確認できます。
はじめてのひとり暮らしの方や、防犯を重視する方にも心強い環境です。

共用部には宅配ボックスも用意されているので、
不在時に荷物が受け取れず困るという場面が減ります。
ネットショッピングを日常的に利用する方にとって、これは特に便利な設備です。
さらにインターネット無料で利用できるため、通信環境をすぐに整えられます。

三軒茶屋は個性豊かなカフェや飲食店、商店街が充実したエリア。
仕事帰りにふらりと立ち寄れるお気に入りの場所が、きっと見つかるはずです。
賑わいの中にありながら、上馬の住宅街は穏やかな空気が流れており、
オンとオフをしっかり切り替えられる暮らしが実現できます。

最上階の眺め、充実した水回り、安心のセキュリティ、そして快適なネット環境。
ひとり暮らしに求めたい条件がバランスよく揃ったこの物件で、
三軒茶屋での新しい生活を始めてみませんか。

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家賃	16.9万円
管理費／共益費	7,000円
間取り	1DK
専有面積	28.23㎡
築年	2026年2月
階数	4階／4階建
ペット飼育	不可
採光	西
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区上馬1丁目18-5 Google Mapで見る
交通	田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分世田谷線三軒茶屋駅徒歩10分世田谷線西太子堂駅徒歩14分

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	最上階
共用部	宅配ボックス、敷地内ゴミ箱
その他	インターネット無料

敷地内駐車場

無

駐輪場

有 1住戸1台　550円

敷金／保証金

-円／ -円

償却

-円

礼金

-円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約381,900円

16.9万円管理費/共益費 7,000円

次月総賃料	176,000円
敷金	0円(賃料0ヶ月分)
礼金	0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料	185,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	20000円/2年
鍵交換費	鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプによって異なります）
合計額	381,900円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)