＜セキュリティ面も安心の設備＞礼金0ヶ月・フリーレント1ヶ月！下北沢の新築賃貸マンション

ユーレジデンス下北沢 201

22.7万円  管理費/共益費 8,000円

  • 1LDK
  • 下北沢駅
  • 50.78㎡　物件ID：r78885


【下北沢　徒歩8分】メゾネットタイプ・角部屋のお部屋☆

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下北沢駅から徒歩8分、世田谷区に佇むユーレジデンス下北沢。
この1LDKのお部屋は、都会の利便性と落ち着いた住環境を両立させた、理想的な住まいです。
下北沢の文化的な雰囲気と、静かな住宅街の魅力が融合した立地は、単身者やカップルにとって魅力的な選択肢となるでしょう。
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お部屋に一歩足を踏み入れると、開放感あふれるメゾネットタイプの空間が広がります。
上下階を活用したレイアウトは、限られた面積を最大限に活かし、
生活にメリハリをつけることができます。
1階でくつろぎ、2階で就寝するなど、
ライフスタイルに合わせた空間の使い分けが可能です。
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キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用。
2口コンロ付きで、本格的な料理も楽しめます。
朝はトースターでパンを焼きながら、コーヒーの香りが部屋中に広がる。
夜は友人を招いて、手の込んだディナーを振る舞う。そんな日常の小さな幸せを感じられる空間です。
バスルームとトイレは別々に設計されており、ゆとりある水回りが確保されています。
浴室乾燥機付きなので、雨の日や花粉の季節も安心して洗濯物を干すことができます。
忙しい朝も、洗濯物を干したまま出勤できるのは大きな利点ですね。
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セキュリティ面も充実しています。
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラなどが設置されており、
一人暮らしでも安心して過ごせる環境が整っています。
夜遅く帰宅しても、玄関まで安全に到着できる安心感があります。
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室内には洗濯機置場が確保されているので、洗濯の度に共用スペースに行く必要がありません。
また、エアコンも備え付けられているため、季節を問わず快適な室温で過ごせます。
夏の暑い日も、冬の寒い夜も、自分好みの温度で寛げるのは嬉しいポイントです。
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共用部分にも、暮らしを便利にする設備が揃っています。
エレベーターがあるので、重い荷物を持っての移動も楽々。
宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りも心配ありません。
仕事で遅くなる日も、大切な荷物をしっかり受け取ることができます。
敷地内にはゴミ箱も設置されており、ゴミ出しのストレスも軽減。
毎日の生活の中で、こういった小さな配慮が積み重なることで、より快適な暮らしが実現します。
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下北沢の街は、個性的な飲食店や雑貨店、古着屋などが立ち並ぶ文化の発信地。
休日には街歩きを楽しみ、お気に入りのカフェでゆっくりと時間を過ごすのもいいでしょう。
夜には小劇場で観劇を楽しむなど、文化的な刺激に満ちた生活が送れます。
井の頭線を利用すれば、渋谷や新宿へのアクセスも容易。
都心での仕事や買い物、エンターテイメントを楽しむのも簡単です。
都会の喧騒と閑静な住環境のバランスが絶妙な、この物件で新しい生活をスタートさせてみませんか？

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 22.7万円
管理費 ／ 共益費 8,000円
間取り 1LDK
専有面積 50.78㎡
築年 2026年2月
階数 B1〜1階／3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 その他
所在地 世田谷区代田5丁目5-12

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交通 井の頭線 下北沢駅 徒歩8分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩3分
小田急線 下北沢駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 メゾネット 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り　※空き要確認
敷金 ／ 保証金 227,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約726,700円

内訳を見る

初期費用概算726,700円

ユーレジデンス下北沢

  • 1LDK
  • 下北沢駅
  • 50.78

22.7万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 235,000円
敷金 227,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 249,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 15000円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 726,700円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		239,729円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 15000円/2年
保証会社利用 初回保証料月額賃料等50％～・月次保証料 1.5％
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 詳細確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 代田小学校,梅丘中学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年04月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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