＜２駅利用可！！＞敷金・礼金0ヶ月 収納豊富な1LDK・桜新町駅の賃貸マンション
22.8万円 管理費/共益費 20,000円
- 1LDK
- 桜新町駅
- 36.21㎡ 物件ID：r79477
【桜新町駅 徒歩9分】 2駅利用設備充実の賃貸マンション
東急田園都市線の「桜新町駅」から徒歩9分、
同線の「駒沢大学駅」からも徒歩10分でアクセスできる、2駅利用可能な立地です。
3階に位置する専有面積36.21㎡の1LDKタイプ（305号室）にスポットを当ててご案内します。
居室の独立性と豊富な収納スペースを重視した、暮らしやすい間取りが特徴です。
独立した寝室と適材適所に配置された収納スペース
お部屋は、9.8帖のリビングダイニングキッチンと、 3.8帖の洋室に分かれた1LDKの間取りです。
プライベートな寝室として落ち着いて過ごせる空間設計となっています。
このお部屋の大きな魅力は、各所に設けられた豊富な収納スペースです。
洋室には3つ並んだクローゼットが壁面に配置されており、衣類をすっきりと収納できます。
さらに、玄関のシューズボックスや廊下の物入れ（Sto.）、洗面室のリネン庫（Lin.）、
リビングの物入れなど、使う場所に合わせて収納が確保されているため、お部屋を広く使うことが可能です。
キッチンには、
調理スペースや家電置き場として様々な用途で活用できそうなカウンターと棚（Shelf）が設けられています。
コンロはグリル付きが採用されており、お料理の幅を広げてくれます。
バスルームには、いつでも温かいお風呂に入れる給湯追い焚き機能や、
天候を気にせずにお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が備わっています。
独立した洗面室やトイレも確保され、日々の身支度をスムーズに行えます。
室内にはエアコンも設置されており、入居当日から快適な室温で生活をスタートできます。
防犯面ではオートロックが設置されており、落ち着いて生活できる環境が整えられています。
こちらのお部屋はペットの飼育がご相談可能となっており、
大切なパートナーと一緒に新しい生活を始めることができます。
さらに、「敷金・礼金0ヶ月」という設定に加え、フリーレント（家賃無料期間）が1ヶ月分付帯しているため、
お引越し時の初期費用を抑えやすい点も大きなメリットです。
こちらのお部屋は2年間のご契約で、2026年6月下旬に入居可能予定となっております。
新築、収納豊富、ペット可、初期費用軽減など
人気の条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 22.8万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 20,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 36.21㎡ | ||
| 築年 | 2026年6月 | ||
| 階数 | 3階／5階建 | ||
| ペット飼育 | 可 | ||
| 採光 | 東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区駒沢3丁目22-1 | ||
| 交通 |
田園都市線 桜新町駅 徒歩9分 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 2口コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | -円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約498,800円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
248,000円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます | ||
| 保証会社利用 | 初回保証委託料(最低15000円)：月額賃料等の50％、2年目以降：10000円/年 | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合がございます。（金額は鍵のタイプにより異なります） | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | 口座振替事務手数料：220円(税込)/月 | ||
| 備考 | フリーレント１ヶ月 | ||
| 学区 | 深沢小学校,深沢中学校 | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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