＜家族で住める！＞角部屋・南向き！三軒茶屋・駒沢大学エリアの賃貸マンション

エミール上馬 102

13.7万円管理費/共益費 3,000円

1LDK
駒沢大学駅
42.37㎡　物件ID：r66432

世田谷区と聞いて思い浮かべるのは、落ち着いた住宅街と暮らしやすい環境。
そこに暮らす人々の穏やかさや、商店街の温かい雰囲気。
そんな魅力が詰まったエリアに、新生活にぴったりのお部屋が登場しました。
最寄りは東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩13分、そして世田谷線の松陰神社前駅から徒歩6分という好立地。
都会へのアクセスを持ちながら、日常は静かで安心できる空気に包まれる場所です。

今回ご紹介するのは、カップルや小さな子どものいるご家庭におすすめしたい1LDKのお部屋。
角部屋ならではの3面採光で光にあふれ、窓を開ければ爽やかな風が抜けていく心地よさを実感できます。
朝は優しい陽射しで自然に目が覚め、昼間はリビングがまるでカフェのように明るく開放的に。
夕方には暮れゆく空を眺めながら家族で食卓を囲めば、何気ない日常も特別に感じられるはずです。

室内の設備も日々の暮らしを考えて整えられています。
キッチンは2口ガスコンロのシステムタイプで、忙しい朝の調理も二品を同時に進められる効率の良さ。
料理好きのご夫婦なら週末に少し手の込んだ料理を楽しむのもいいですし、
普段はサッと手早く食事の支度を整えられるのも便利です。
独立洗面台にはシャンプードレッサーがついているので、朝の身支度もスムーズ。
お子さまの手洗いやちょっとした洗髪も楽にこなせます。
さらに浴室には追い焚き機能や自動お湯張りが備わっていて、
家族で生活リズムが違っても、いつでも温かなお風呂に入れる安心感があります。
小さなお子さまがいるご家庭なら、お風呂に入れるタイミングを選ばずに済むのは嬉しいポイントです。

もちろん、安全面もきちんと配慮されています。
モニター付きインターホンが設置されているので、来客の確認もワンタッチ。
さらにシャッター雨戸も備わっているため、防犯はもちろん、強い雨風の日も安心して過ごせます。
こうした一つひとつの設備が毎日の生活を支え、住む人に心地よさと安心を与えてくれます。

このお部屋の魅力は住環境にも表れています。
歩いてすぐの場所には松陰神社前の商店街が広がり、昔ながらの惣菜屋さんやパン屋さんから、
ちょっとおしゃれなカフェやセンスの良い雑貨屋まで多彩なお店が並んでいます。
休日には二人で散歩しながら新しいお店を開拓したり、
子どもと一緒に駄菓子屋さんに立ち寄ったりと、小さな楽しみが増えていくでしょう。
日常の買い物もスーパーやドラッグストア、クリニックが近くにあるため、
遠くまで出かける必要がなく安心です。
外食をしたいときにはファミリーレストランもすぐそば。
料理をお休みしたい日や、家族でゆったり食事を楽しみたい日に頼れる存在になってくれます。

子育て世帯にとって嬉しいのは、徒歩4分の場所に保育園があることです。
朝の送り迎えが短時間で済むので、共働きのご家庭でも時間にゆとりを持って過ごせます。
さらに周囲には公園も点在していて、休日には自然の中でのびのび遊ぶことができ、
子どもが思いっきり走り回れる環境が整っています。
世田谷区らしい緑の多さは、家族にとって癒しの時間をもたらしてくれるでしょう。

交通の便の良さも見逃せません。
田園都市線を使えば渋谷へダイレクトにアクセスでき、通勤や通学に便利です。
世田谷線に乗れば下高井戸方面や三軒茶屋方面にも気軽に出かけられ、
都心にもローカルな街にも両方アクセスしやすいポジション。
車を持つ方にとっても世田谷通りが近いので、
週末のドライブやショッピングに出かける際もストレスがありません。

日常を支える便利な環境と、穏やかな時間が流れる住宅街。
角部屋ならではの開放感と暮らしを支える設備がそろった住まいは、
毎日を丁寧に過ごしたい方にこそ選んでいただきたい空間です。
二人の新しい生活を始める場所としても、子育ての第一歩を踏み出す場所としても、
自信を持っておすすめできるお部屋です。
ここから始まる暮らしは、きっと小さな幸せを積み重ねながら、
大切な思い出で満たされていくことでしょう。

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基本情報

家賃	13.7万円
管理費／共益費	3,000円
間取り	1LDK
専有面積	42.37㎡
築年	2011年9月
階数	1階／2階建
ペット飼育	不可
採光	南
物件種類	アパート
構造	軽量鉄骨
所在地	世田谷区上馬5丁目25ー9 Google Mapで見る
交通	田園都市線駒沢大学駅徒歩13分世田谷線松陰神社前駅徒歩6分田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分世田谷線三軒茶屋駅徒歩19分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、 IHクッキングヒーター、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	角部屋、バルコニー、南向き、ウォークインクローゼット、全居室フローリング